[摘要] 楼市政策将会受到十八大怎样的影响？2013年太原房地产又将朝着什么方向发展？太原的房价又会是什么走势？太原房天下本次特邀了太原绿地、复地、长风万景、万水澜庭西区、华浩水木云天、紫云轩房地产业内人士和社会各界媒体朋友们，一起总结太原房地产2012年的成果并对2013年太原房地产的走势做出了大胆的预测！
万水澜庭刘总：
万水澜庭的整体项目整个规划是比较好的，整个我们项目的来路是不一样的。这边是挂牌下来的，我们是133的项目。所以我们从接手这个项目开始，我们有一个定位，从设计也好，房屋的品质也好，我们整个小区是一个有档次的。更多详情》》//news.taiyuan.soufun.com/chat/taiyuan/93/17117/index.html
万水澜庭西区刘总
我们就是说品质，我们的位置占了优越性，在市中心，我们的配套也好，已经全部都落实到位了。
这就说明一个什么问题？就是说各种性质的品质的房子来说，刚需的，别墅也好，或者手续的问题也好，现在提出大红本、小红本等等，也比较混杂，但是万水澜庭的定位还是比较成功的一个项目。
通过做这些项目以后，刘总有一点体会。点他们做房地产的，是要有自己的利润，这个无可置疑。再一个因为国家求稳的政策，所以开发商的出发点要有一些调整，首先是为用户着想。这样就不会有风险。你定的高卖不动，低了又亏本，所以站在为用户着想的立场上，你的利润以后慢慢往高放一些，这样会好一些。这是我自己的一点感受。
最后，刘总说太原的房价走势不会走向低迷反而在明年还会升！
紫云轩李总：
我是紫云轩项目的负责人。刚才大家说了各个项目对今年的市场，其实是一个很精准的结论。今年的话，整个楼市还是回暖的，包括下半年九月份和十月份，截止到现在，咱们现在房价是五连涨，没有过多的波动。
紫云轩李总
我们紫云轩十月份开始面市，现在就是说刚需的客户对我们的项目关注比较多。现在很多事业单位对我们的项目关注也比较多。
我们认为这个项目好与坏，取决于它的地段和发展的机会。今年我们虽然说只做了两个月，但从整个市场反响来看还是不错的，我们的户型和我们的价格的定位，对客户来说还是认可度比较高的。
现在我们对今年下半年和明年有个预期，就是说这一块我们公司也是主要是大品牌，主要就是把紫云轩的品牌先树立起来，当你的品牌树立以后，包括你的客户价格定位准确了，应该没有问题。
我们对明年是充满了信心，虽然说“十八大”人代会三月份开完，会有一个转折点，但是我们认为明年的市场还是好的。太原确实是一个发展的城市，尤其是像城乡一体化的建设，整个城市，包括农村，把所有的城中村取缔，对我们开发商来说，确实是一个很大的机会。
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