[摘要] 地铁，代表着人流，代表着高昂的租金，代表着物业的，代表着城市未来的发展方向。地铁2号线的开工，让太原人民看到了享受便捷轨道交通、告别拥堵的希望，也为太原带来许多新的商机。
D、未来商圈
高新开发区：将打造成科技新城
地铁的到来，除了改变老百姓的生活方式以外，也将为太原高新区更好地发挥功能提供机遇。
“地铁的开通将极大地改善高新区整体投资环境。”高新区管委会主任赵伟东表示，高新区将组成大的招商网络，发挥清华科技园、物联网产业园等企业的招商作用，增强对外吸引力。“交通是影响区域经济发展的重要因素之一，未来地铁2号线的开通，将使主城区至高新区的距离大大缩短，降低要素流动的成本，增加要素流动的便利程度，合作与联系将更加紧密，以开放的思维和手段集成社会资源将会变得更加有力。”
改善投资软环境的要素之一就是重视劳动者素质，交通的便利意味着人员流动频繁，更能吸引到的高端人才，集结一批具有竞争力的劳动队伍。“员工上下班节省了大量时间，节约了劳动成本，各园区之间以及整个城市的人才配置将发挥到，不再受到地域的限制，通过便捷的地铁可以很好地进行快捷沟通。”“有了地铁的助力，未来太原高新区将会打造一个以高新技术为主导、新兴产业为支撑，集高新技术研发、孵化、产业化为一体的、高端人才集聚的、现代服务功能齐全的、宜商宜产宜居的生态化现代科技新城。高新区的区域开发价值将变得炙手可热。”赵伟东说道。
长风街：商圈辐射半径将扩大
“地铁2号线建成后，购物中心的辐射半径将更广。”长风街某大型商场负责人表示，地铁2号线途经的北大街站、钟楼街站、南中环街站、龙城大街西站等地，站点之间的商铺屈指可数，商圈氛围不够浓厚，地铁建成后，可以把那些地方的客流输送到长风街商圈。
据了解，太原地铁2号线覆盖了南北向主要客流走廊，是一条贯穿南北的快速客运通道。地铁不仅给市民提供了一种更快捷、更便利的交通出行方式，也给途经的商业圈发展带来了一个新的春天。“地铁输送的客流，让我们购物中心的辐射半径扩大，这必然带来交易额的增长。”该负责人称。
数据显示，北京王府井租金在地铁开通当年上浮了73.5%，交易额从开通前的70多位跃居至前三位，成为“北京商业街”；上海新天地于1999年开工建设，当时周边商铺售价在2万元/㎡左右，2010年地铁10号线开通后，商铺售价已升至16万元/㎡以上。
业内人士表示，地铁可以在短时间内把乘客从城市一头带到另一头，市民的日常消费辐射半径可以明显放大，这会让原本就是太原市商业中心的长风街商圈显示出更强大的消费吸引力，为其带来可观的经济。
大南门：将形成综合性商业中心
作为太原市的成熟商业区，大南门商业区位居市中心，自然不乏各种商业区的集聚，往来人流量也相应较多。根据目前太原地铁2号线一期工程的设置情形看，22站中，设有大南门站，现解放路与迎泽大街交叉口（与地铁1号线在本站换乘），这就意味着，未来的大南门，交通将更加便利。
对于地铁2号线的开建，不少店主表示，大南门设有出站口，地铁建成后，交通更加便利，往来人流量肯定会增多，在一定程度上肯定会给地铁周围的商户赢得更多的利润。太原搜机城店长张传医表示，地铁出站口建在大南门附近，对于未来搜机城的发展是个利好信息。“人流量增多，将带来更多经济效益；经过对市场的整顿，正规的大型商场将被保护。作为亮点，未来，整个外墙设置，将会设计成玻璃橱窗结构，大程度地吸引顾客眼球，在展示商城形象的同时，方便厂家做新品展示。”“地铁建成后，几十年的太原面食店可能就不存在了。”太原面食店经理郝晋钰称，太原面食店是原先国有企业太原面食店改制的，自1976年1月开业至今，凭着地理优势，37年的时间赢得了太原人的喜爱。一旦被拆，损失将会很大，首先是经济效益，其次就是员工解散。但同时，郝晋钰也表示，如果地铁的修建不影响太原面食店，他们的生意将会做得更大！“到时候，我待了几十年的大南门势必会比现在更繁华，成为一个综合性商业中心。”
由于此次新建的地铁是贯穿南北的一条轨道交通骨干线，地铁沿线楼盘项目较多，都出现明显涨幅。除了新建楼盘，二手房也出现稀缺，王村南街一房屋中介的周先生表示，“近小区的挂牌房源紧俏，很多业主都不愿意拿出来卖了，受地铁开工建设影响，房屋价格水涨船高，房屋报价也都贵了。即便价格上涨，房子仍然很好卖，不少顾客看中的是地铁开通后的空间。”
从事多年楼盘销售的李玲认为，随着新地铁线路的建设，其周边区域的楼盘对购房者的吸引增大。与省城商品住房价格的稳涨走势相比，新建地铁周边区域的楼盘价格上涨较为迅猛。但目前地铁的终效应待地铁建成并投入使用后才能逐渐显现。地铁真正投入使用后，根据运营情况以及地铁沿线的人气高低，房地产行业还会有新一轮的竞争。
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