[摘要] 2011年2月19日，太原市政府出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，将本地楼市“限购令”细化成了11条，其中将限购房屋范围从“新建商品住房”扩大到了“住房”，即购房人购买存量房也将按此政策执行。
2011年调控之下 成交套数下降3.49%
在此一系列的调控政策的影响之下，太原市商品房成交量下降，价格走势平稳，外地人购房比例明呈下降，调控措施取得了一定的成效。
一、商品房月末累计可售面积持续上升
2011年，太原市商品房累计可售面积729.03万平方米，同比增加92.53%。其中，商品住房累计可售面积431.5万平方米，同比增加125.36%。
二、商品房成交量下降
2011年，太原市商品房成交面积288.28万㎡，成交套数24366套，无论成交面积还是成交套数均较2010年有所下降，同比分别下降13.76%和3.49%。其中商品住房成交面积244.42万㎡，成交套数20850套，同比也分别下降16.1%和8.92%。
三、商品住房价格走势平稳
2011年，1—12月商品房价格6918.04元/㎡，同比下降9.54％，商品住房交易价格6057.91元/㎡，同比下降了16.77％。全年商品房价格走势平稳，同比下降幅度较大，主要是由于2010年同期星河湾高品质楼盘签约，造成太原市商品住房价格大幅上涨。进入2011年，太原市商品住房价格回归理性。
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