[摘要] 2011年2月19日，太原市政府出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，将本地楼市“限购令”细化成了11条，其中将限购房屋范围从“新建商品住房”扩大到了“住房”，即购房人购买存量房也将按此政策执行。
成都、杭州松绑市场信心大涨迎来“春天”
作为只做不说的典型，成都在供应和销量上都表现抢眼。
据相关数据统计，取限首周主城区供应2132套，共17.8万平米，环比增加538%。住宅成交量较上周，成交2106套房源，合计24.6万平米，环比增加100%。而后，在周末两天甚至迎来了10个项目的推盘，放量超过2000套，其中某楼盘首推房源1便售罄，出现客户倒逼加推的情形。
据成都业内人士分析认为，供应逆势猛涨，主要在于入市项目大幅增长，首先在于个别开发商多项目集中入市，是开发商信心反弹的表现;其次，近期楼市“限购”松绑城市逐步增多，让开发商对后市的信心有所提振。
无独有偶，7月29日杭州正式松绑，首日杭州各大豪宅便竞相出货，豪宅房源更占据着销售排行榜前三，共计16套，总面积为5003.59平方米，签约均价在46407元/平方米—72218元/平方米，“憋了几年，土豪们终于出手了。”某业内人士如此评价。
苏州松绑首周住宅成交涨240% 无锡仍待检验
21日，苏州正式对90平及其以上的房源实施限购松绑。据数据监测，苏州松绑首周末就有9盘推新，并有1012套房源入市。从7月21日至7月27日，苏州商品房共计成交1667套，成交面积186800平方米，其中，吴中仍然以441套的销售量稳居市区成交量排行榜首位，而园区这匹“黑马”则成功杀出重围，以385套的签约量夺得亚军，较前一周增加了272套，增幅高达240.71%。
与此同时，苏州房价也表现出了小幅的变化，受限购松绑独到的刺激，当天房价略微上扬，而在推进“去化”的压力下，开发商们也随后对价格进行了调整，房价呈现小幅下滑。由此，可以看到限购政策的松绑对楼市信心具有极大的提振作用，市场回暖迹象也在显现。
7月25日，无锡也在跟随苏州的脚步，正式公布限购松绑政策。据统计，限购松绑后周末成交量达25846.43平米，共269套，环比上涨了14%，是7月四个周末成交量的一次。但究其市场的反映，不少开发商也表示，虽松绑后来访量有所增加，但真正出手的人却并不多，观望情绪依然比较浓重，而对于接下来市场将呈现何种状态，也仍处于待检验中。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
