[摘要] 2011年2月19日，太原市政府出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，将本地楼市“限购令”细化成了11条，其中将限购房屋范围从“新建商品住房”扩大到了“住房”，即购房人购买存量房也将按此政策执行。
房产中介：限购松绑促行业发展
在太原本次松绑限购的政策中提到，在未来购房人群在办理网签及权属登记时，不再需求提供住房套数查询证明，产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询。这对于房屋中介而言，可谓省去了特别多的程序，也在一定程度上刺激了人们的买房需求。
来市房管局办理手续过户的中介工作人员对记者说：“取消限购后，帮助客户办理手续更加便利了，工作效率提升了，客户也会感到很满意。如果太原市取消限购政策能够扩大范围迅速实施，今后对太原整个中介行业的发展也有极大帮助。”
各地楼市情况
“取限”城市表现不一 楼市开启“购房代”
自6月27日呼和浩特首先宣布正式取消限购以来，的“取限”大幕拉开，济南、成都、武汉、苏州、无锡、杭州等城市紧随其后，跟进调整楼市政策。
据统计，目前国内已经有近30个城市调整限购政策，在“分类调控”的指导下，有的城市全面放开限购，有的城市则选择取消部分房源限购，不同的取限方式却透露出同样的信号——激活市场。然而，在各城市楼市“购房代”开启后，市场反应却表现不一。
济南、武汉“限购”松绑后市场渐趋平淡
7月10日，济南作为省会级城市正式宣告限购解除，而其后市的表现也成为各大城市参考的重要依据。
据报道，限购解除后首周，济南商品房成交1998套，面积为18.96万平米，成交量依旧低迷，而其中网签信息滞后成为影响市场的重要因素，直到第二周，济南商品房成交才发生“井喷”，以成交3858套，35.77万平方米，实现“逆袭”，环比猛增91.4%，让限购松绑这一剂“强心剂”效果显露。但经过了其中的“暴涨”之后，济南的市场也开始渐渐回落，趋于平淡。
与济南类似的还有武汉，作为紧随限购松绑的大城市，武汉的“购房代”也遭遇着“影响力有限”的尴尬。在松绑后首周，武汉住宅成交量2969套房源，增加538套，环比增加22.13%，成交面积也增加了54549平方米，环比增加22.53%。但在松绑后的半个月后，记者走访发现部分区域楼盘受政策松绑影响较大，部分区域市场反应则较为平淡，各个区域影响不均，反响不一。
就此，武汉有业内就表示，放松限购政策短期效果明显，但实际效果有限，现在房地产市场问题的关键不在于限购而在于限贷。
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