[摘要] 近十多年的房地产业发展史，就是一部开发商的暴发史、房价上涨史、政策频出调控史、老百姓愈加买不起房子的愤懑史。改革土地收入管理模式，减少地方财政对出售土地的依赖，把对房地产增量征税改为对存量征税，才能从根本处抑制投资性购房，遏制房地产价格快速上涨。
比政策更重要的是执行
龙从云，虎从风。每一次国家出台一项重要之策，必是“一石激起千层浪”。“国五条”亦如此。
当前，官员、房产商、老百姓心情不同、位置不同，但无一例外关心“国五条”能否真正发挥作用。国内知名金融专家郎咸平在其微博上表示：“国五条”出台后，税收增加，房价暴涨，真正的赢家是政府。老百姓最惨，不但多交税，还更买不起房了。
“国五条”，重申“调房价、抑投资、保自住”的调控方向，坚定了调控政策不动摇、力度不放松的市场信心。虽然尚未出台具体实施细则，但时隔两年重提房价目标问责制，重申房产税扩容、限购城市扩面等从严举措，再次清晰勾勒出楼市调控的新“轮廓”。
泱泱大国，如无强力有效、一以贯之的大政方针，国何以强？民何以富？但是，政府惯于制定政策规则，而往往对政策的贯彻、执行、落实等缺少监督，这让老百姓很是“伤不起”。
制订出台政策固然重要，但更重要的是执行。老百姓更愿意看到的是，出台这项新政策、好政策，希望决策者和实施者用更大的勇气、智慧和韧性，打破利益藩篱，早日实现“住有所居”。
政策的出台和更好地执行，让老百姓多了几分耐心，更多了几分期盼。
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