[摘要] 太原一些不良开发商往往会利用老百姓不懂商品房专业知识的弊端，在这“五证”上大做文章。有的楼盘竟然出现悬挂假“五证”揽客的现象。
“五证”不全 为何照样热卖？
据不完全统计，太原市的100余家商品房项目中，仅有为数不多的二、三十家“五证”齐全，其余均证件不全，但这样的楼盘却因为价格低等因素反而卖得比较火，购房者往往对其可能带来的风险没有给予充分关注。太原楼市为何多数房子“五证”不全照样热卖？
在位于小店区坞城路附近的某楼盘，置业顾问热情地告诉记者，目前该楼盘一期已经全部售完了，现在销售的二期也卖了差不多一半了。当记者问到关于“五证”问题时，这名置业顾问倒很坦白地说：“现在咱们楼盘‘五证’不全，不过，楼房封顶时您可以看到预售证。”虽然置业顾问语气肯定，却还是无法消除人们的后顾之忧。
那么别的楼盘是否也存在类似的现象呢？ “只要开始动工了，有没有预售证问题不大。”在另外一家售楼中心，置业顾问则向记者表达了这样一个观点，“在太原有相当一部分房地产企业都存在证件不全就出售的现象，这其实很普遍也很正常。”
记者随后拨打电话向行政执法局询问情况，一位工作人员表示，一些开发商在证件还没批下来的情况下就卖房，说白了就是为了尽快回笼资金，但按照相关规定，证件不全的房产是禁止出售的，行政执法局有权对其进行查处。同时提醒市民，如果遇到证件不全的房子，谨慎购买，以免将来有可能办不下来房产证，购房权益得不到保障。
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