4月16日,国家统计局公布了2021年三月70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。总体上看,3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨的幅度较上月有所缩小。城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%,下降1.1%;二手住宅销售价格同比下降0.1%,下降4%。新居,二手房的价格较去年同期均有下降。
资料显示,我市新房价格连续九个月下跌,比去年同期下跌了7个月;二手房则连续七个月下跌,比去年同期下跌了10个月。当前,我市住房价格明显下跌,到2020年,商品住宅供应量将达到历史高位,按照市场规律,降价是必然的选择。与此同时,由于供给增加、产品同质化、“三条红线”政策等原因,以价换价已成为部分房企回笼资金的手段。业内专家分析称,随着楼市金融调控继续深化,供需两端杠杆受到严格控制,房价上涨势头或进一步减弱。