买房时要注意什么？单价和总价哪个更重要?

由于房价对于买家非常重要，买家在了解了房价之后，才能知道自己买得起房子，如果买家想买得起房子，首先要了解的是房价，而房价又分为单价和总价，所以买家不知道单价和总价哪个更重要，那么买房子时应该注意哪些？

单位价格与总价格，哪一个重要？

其实大家买房的时候都会追求性价比更高的房子，但是看房子的单价和总价并不矛盾，把两者结合分析一下，如果不想从两者中选一个，小编想还是看房子的总价吧。房价一般是指房屋成交价格的总数，这反映在房屋的价值上；而单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价，从表面上看，似乎只是一个单位的房价，但实际上，由于房屋面积的内容不同，单个成本也有很大差别。

买房应该注意哪些事项？

一、做好购房预算。

除了首付和与贷款有关的费用，购房者还需要支付一些费用，比如契税，公共维修基金，印花税，物业费等等。另外，可能还有一些小的开支，为了避免以后与开发商发生纠纷，提前了解清楚，做好准备。

二、不要相信那些口头上的承诺。

很多项目在宣传过程中，为了吸引更多的购房者，会夸大项目的各种优势，甚至编造出可能违反广告法的周边配套设施。购买者如不能确定开发商广告内容的真实性，可要求开发商将广告内容附加在补充协议中，以保护其购房权益。

三、避免定金陷阱。

很多开发商会打出的特惠活动有多少抵多少，需要交多少定金。有些开发商的定金会被退回，有些则会因为各种原因而退回，所以如果要交定金的话一定要看好合同。而且中国文字博大精深，定和定的意义虽然相似，但却有很大区别。所以要区分清楚，避免落入存款陷阱。

四、注意赠送区域。

一些房屋会以赠送面积作为销售卖点，但是一些买家在收房时发现实际面积比宣传的要小很多，所以赠送的一定要看清楚合同是如何写的，有利于日后维权。

这就是单价和总价哪个更重要，买房子要注意哪些内容，买房子要注意哪些内容，买房子要注意哪些内容，买房子要注意哪些？如有可能，仔细看一下交费标准和时间。不管是购买新房还是二手房，都要小心交款。