[摘要] 2015年第一季度，受到春节开年影响以及楼市政策的调整，太原市房地产市场延续着2014年后半年发展的台式，供需两方观望情绪浓厚，土地市场相比于2014年第一季度推地节奏放缓。
三、土地成交市场
（一）土地成交量分析
2015年一季度，太原市土地成交呈逐月上升趋势，共成交土地13宗，土地成交面积31.11万平方米，土地成交额22.19亿元。其中，1月份成交土地2宗，成交土地面积3.08万平方米；2月份成交土地5宗，土地成交面积11.17万平方米；3月份成交土地6宗，土地成交面积16.85万平方米。
（二）土地成交市场用途分析
从2015季度太原市土地市场成交用途分布图来看，居住兼容商业用地成交占比明显，占到了土地成交总量的68%，成交面积21.24万平方米；纯商业用地占到了土地成交总量的31%，成交面积9.7万平方米；纯居住用地仅占到土地成交总量的1%，成交面积1599平方米。
（三）土地成交市场区域分析
从2015年季度太原市土地市场成交宗数和面积区域分布图来看，小店区和万柏林区仍然是土地成交集中区域。其中万柏林区成交面积所占比例大，占到57%，成交面积为17.92万平方米；万柏林区成交面积所占比例为39%，成交面积为12.01万平方米；杏花岭区共成交土地2宗，成交面积所占比例为39%，成交面积1.16万平方米。
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