[摘要] 运城市区河东西街，一处名为公园道一号的楼盘已烂尾多年。与其 人流熙攘的五金机电市场相比，显得更加孤独与沉寂。
令人瞠目的销售业绩
在柴建社的帮助下，记者采访到了债务人、晟哲鑫公司董事长刘福建，一见记者，刘倒出了一肚子苦水，称自己接盘西花园房产是被别人下了套，现在身背上亿债务，催债人太多，只能在外流离失所，不敢回家。
“接盘时有近亿元债务是隐瞒的，并且1号至4号楼的300多套房产和5号至10号楼在建工程都是抵押在运城农行名下的。”刘福建说。
而葫芦岛方委托人孙元虎也承认原债务，但他认为刘福建所说水分较大，“拍卖时这些瑕疵都是知情的，关于之前涉及的债务纠纷，承诺书明确约定是由我方负责，并未影响项目的开发建设。”
“2亿多的债务，从6000万元的借贷后资金断裂，大部分都是利滚利才这么多的。”刘福建说，用于公园道一号楼盘的续建 约在6000万左右。
至此采访得出结论，按刘福建的说法，似乎他在公园道一号楼盘的 都是高息借贷而来的。
关于房产重复抵押和销售状况的具体情况，2014年12月17日，记者采访到运城市房地产管理局局长张金泉，不过他表示，关于公园道一号楼盘都是依法开发，至于房产抵押和销售情况他不知情。
记者在运城市房地产管理局主办的《运城市房地产信息网》上了解，公园道一号房地产项目总占地面积40000.2020平方米，建筑面积为 167023.8400平方米，容积率为3.29，绿化率为36%，计划2014年12月24日完工。
让人感觉难以理解的是，该网显示，截至目前，该楼盘在运城市2014年度的普通住宅销售面积居然 位。
该网显示，该楼盘只有1、2、3、4、10号楼取得了预售房产许可证，其中，1—4号楼共建设为18层，1号和3号楼除26套房可售外，其余套数都已备案；2号和4号楼共 270套房，其中显示已售 121套，54套可售外，其余都已备案。
“现在的开发商都已接手，并向我们原来在葫芦岛手上的28家购房户作出了承诺，于2015年5月交房，看来又是兑现不了了。”看着人去楼空的烂尾楼，该楼盘准业主荆正科表示担忧。
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