[摘要] 如果说高房价是人们置业路上的“拦路虎”，那么高公摊就成为容易被人们忽视的“隐形杀手”。众所 ，买房的建筑面积和实际套用面积是有差值的，而这个差值就是公摊面积，每个楼盘的公摊面积是不同的，公摊面积越大，得房率就越低，反之，就越高。
【房天下讯】如果说高房价是人们置业路上的“拦路虎”，那么高公摊就成为容易被人们忽视的“隐形杀手”。众所 ，买房的建筑面积和实际套用面积是有差值的，而这个差值就是公摊面积，每个楼盘的公摊面积是不同的，公摊面积越大，得房率就越低，反之，就越高。不曾有多少楼盘因为高公摊而引起业主的维权，伤及无数购房者的心，所以，在购房过程中除了关注房子价格外，也要多留意一下这个"隐形杀手"。否则，辛辛苦苦攒的房款中就有十几万甚至几十万用来购买了走廊和管道井。
虽然影响公摊面积的因素很多，但人们熟知的必定是楼层越高公摊越大，因为楼层越高，则电梯、消防等公共设施越多，所以公摊面积越大。开发商也逐渐意识到这样的问题，无论在产品设计上，还是在建筑层数上也都尽量去避免高公摊，从而，太原出现一些小高层项目，高得房率就成为这些楼盘的大卖点之一，"金九银十"是楼市传统的热销旺季，广大网友在购房过程中也要仔细斟酌，不断对比，尽量避免高公摊。
小编来整理——太原高得房率楼盘一览
据了解，太原楼市高层住宅的公摊一般都达到了25%以上，甚至有的公摊都达到了30%，小编随机采访了身边一个同事，他购买了东中环旁的一个项目，楼层为24层，两梯五户，公摊面积为27%，百分之三十的首付基本上花在公摊面积上，所以，高公摊这个“杀手”不得不防呀！还是要买一些高得房率的项目比较划算，特别是刚需购房者，小编整理了部分高得房率楼盘。
注：绿地卢浮公馆公摊17%左右，得房率达到83%左右；中正·睿城公摊在21%——23%左右，得房率达到77%——79%左右；阳光揽胜的花园洋房公摊在15左右，得房率在85%左右；湖滨文锦苑公摊18.9%，得房率81%左右。
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