[摘要] 2015上半年太原楼市冷热互现，在各种利好政策的刺激之下，太原房价也在3月份首次回到7000元大关，开始逐渐回暖。而在下半年伊始，太原楼市形成高开局面，那么在2015下半年太原楼市是否会高开高走，甚至高调回暖？下面就让房天下小编结合当下楼市状况，带领大家做一番展望。
预测四：刚需仍是下半年购房主力，改善性住房为辅助。
从图上我们可以看到，2015上半年太原受关注的户型并非两居室，反而三居室户型为购房者关注，其次为两居室和四居室；可见，随着太原公积金新政的出台和落地，太原购房者当中，有很多为首次改善性人群，他们的入市心态受到一定的影响。
但是从产品属性上来看，现在开发商所推出的两居、三居大部分为刚需型产品，一居则大部分为投资性或过渡产品，而四居、五居实则为改需型产品，其关注占比正好与太原的刚需购房者占比成正比。从购房者的角度来看，总价较低的两居和功能全面的三居成为置业的；而从房企的角度来看，主打三居、两居小户型以及投资性一居显然更有利于提高销量，去除库存，以达到快速回笼资金。
从2015上半年受欢迎的太原楼盘排行榜可以看出，刚需房占到了7席。所以据小编预测，下半年太原楼市置业群体仍然以刚需人群为主，两居室与三居室会是热销主体。而改善性住房也会起到一定的拉动作用，对太原楼市下半年的市场表现起到辅助作用。
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