[摘要] 2015上半年太原楼市冷热互现，在各种利好政策的刺激之下，太原房价也在3月份首次回到7000元大关，开始逐渐回暖。而在下半年伊始，太原楼市形成高开局面，那么在2015下半年太原楼市是否会高开高走，甚至高调回暖？下面就让房天下小编结合当下楼市状况，带领大家做一番展望。
【房天下讯】2015上半年太原楼市冷热互现，在各种利好政策的刺激之下，太原房价也在3月份首次回到7000元大关，开始逐渐回暖。而在下半年伊始，太原楼市开局火热，那么在2015下半年太原楼市是否会高调回暖？下面就让房天下小编结合当下楼市状况，带领大家做一番展望。
预测一：下半年太原楼市房价平稳，并无大起大落。
根据房天下数据监控中心监测资料显示，从2015年上半年来看，太原报价的361个楼盘中，涨价盘24个，降价盘16个；涨价楼盘从区域来看，小店区17个，杏花岭区、尖草坪区、万柏林区各2个，晋源区1个，迎泽区0个；降价盘从区域来看，小店区8个，迎泽区3个，万柏林区2个，晋源区、杏花岭区、尖草坪区各1个。本次调整价格的项目大多集中在住宅部分，涨价楼盘以小店区为多，高涨幅达到1282元/平米；降价楼盘也是小店区为多，降幅高达到1359元/平米。
从上半年太原房价走势图我们可以清晰的看出，1-6月太原房价并无大气大落，并且在3月份实现年内首破7000元大关，进入二季度，房价基本维持在7000元以上。
结合上半年的房价走势来看，小编预测下半年房价基本还在7000元左右徘徊，极值差不会超过100元。原因主要有以下两点：
，上半年楼市迎来政策利好。虽然“330新政”，降息降准等政策接连不断，但是房价并没有因为政策的频出而出现较大起伏。上半年2月份和3月份是房价的两个极值，分别为6928元与7035元，相差107元。不过2月份是阴历新年，也是楼市冷淡的常态期。进入3月楼市开始复苏，加之各方面的外力因素，房价上涨也是一种常态。不过这样的涨幅并没有产生多大的影响。下半年政策即使还会出现利好，购房者的置业欲望也会随着“金九银十”的到来而有所提升，但回看“金三银四红五月”的房价市场表现，下半年虽有“金九银十”但小编预测房价并不会大起大落。
第二，太原属于二线城市，人口数量适中，购房人群趋于稳定，并不像北上广深这样的一线城市需求量持续走高。从国统局5月房价的统计中看到，一线城市房价环比上涨都在1%以上，而其他上涨城市都是小幅上涨，都维持在0.6%以内。而太原在上半年多上涨仅有0.2%。所以据小编预测，下半年太原房价并不会有大的起伏。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
