[摘要] 二手房交易过程中，买卖双方，均可委托中介机构去办理相关事宜。交易双方通常只注意终结果，却往往忽视了交易过程的安全性。
对于受理到制证服务过程中的收费，小编也进行了详细的调查，让您清清楚楚办证，明明白白消费。
受让方需缴纳税费：
（1）契税税率：住房，且面积在90平米以下为房款的1% ；住房且面积在90--143平米为房款的1.5% ；其他不是住房均为房款的3%；
（2）维修资金：50元/平米；
（3）登记费：85元/套；
（4）交易费：6元/平米；
（5）测绘费：20元/套；
（6）土地出让金：1%；
（7）营业税：
①住房5年以内、面积在143平米以下：房款总额*5.575%；
②住房5年以上、面积在143平米以下：免征营业税；
③住房5年以内、面积在144平米以上：房款总额*5.575%；
④住房5年以上、面积在144平米以上：房款差额*5.575%。
（8）个人所得税：
①自用不足5年的住房或非住房对外销售：房款总额*1%或者放宽差额*20%；
②自用5年以上并且是家庭生活用房对外销售：免除个人所得税。
（以上税费规定均是相对于上文中提到的享受优惠的受让方）
房屋继承、赠与等相关税收政策：
一 契税
《中华人民共和国继承法》规定：对于法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）集成土地、房屋权属，不征契税。
非法定继承人根据遗嘱承受去逝者生前土地、房屋权属，属于赠与行为，按4%税率缴纳契税。
二 个人所得税
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得按照国家规定缴纳个人所得税，税率为20%。
对于赠与亲属、抚养人或瞻仰人、法定继承人的不征收个人所得税。
三 营业税
纳税人有下列情形之一的，是同发生应税行为：单位或者个人奖不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位和个人。
下列情形之一的，暂免征收营业税：
①离婚财产分割；
②无偿赠与亲属；
③无偿赠与抚养人或瞻仰人；
④房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。
太原市房产交易服务中心收费标准：
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