[摘要] 二手房交易过程中，买卖双方，均可委托中介机构去办理相关事宜。交易双方通常只注意终结果，却往往忽视了交易过程的安全性。
小编的特别提醒：
受让方（即房源出售方）要注意准备好以下证件：
（1）房屋所有权证
（2）测绘报告
（4）另外，双方的身份证（军官证）原件及复印件
根据我国现行规定，购房者也要通过审核。购房者要带好自己的身份证，结婚证或者户口本；如若是未成年人买房，这要提供其监护人的户口本。另外，《家庭购房申请书》和《购房承诺书》是必不可少的。
之后，双方按照既定合同进行款项交易。上文已经讲到要承担"差额20%"缴纳的出售群，但在实际销售中，太原市几乎所有的售房成本全部由买方承担。因此特别提醒您：未来很可能由于政策因素而突然多出几万元的购房成本，为了避免交易双方产生纠纷，建议在购房协议或者合同中就此作出明确规定。
（小编友情提示：进行分次付款，过程中可以查看更多明细，降低了风险。）
当然在到房产大厅办理上述事宜之前，双方的买卖合同协议等要提前准备好。在房地局"一条龙办事"的服务理念下，才能更有效率的办理成功。
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