[摘要] 备受关注的两会已经结束，房地产业再次成为重要话题之一。房产税、保障房、不动产登记、放松限购等热门词汇成为与会人士探讨的重点。如何解读两会提出的房地产观点？两会反映了房地产未来怎样的走势……记者根据两会内容提炼了七大关键词，并一一进行解读。
房产关键词6：不动产登记
“倒逼”房价下行？并不现实
2015年3月1日起实施的《不动产登记暂行条例》，给广大公众带来了促进房产反腐、“倒逼”房价下调等诸多期待。代表委员们一致认为，不动产条例实施将使决策更为科学、精准，有利于构建房地产市场健康发展的长效机制。
分析：广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，“不动产登记的实施，为未来的房产税和遗产税的开征铺平了道路”。但是对楼市影响有多大？政协委员、泰禾集团董事长黄其森认为，短期对局部市场或许有冲击，但长远看还是稳定房地产市场的。
方圆地产首席分析师邓浩志也表示，从传闻到落地几年时间，房叔房婶该跑的都跑了，对二手也没影响。综合各方的意见，不动产登记对促进房价调控至合理区间有积极作用，但房价主要还是由供求、预期等因素决定，长期来看，仅靠不动产登记“倒逼”房价下调并不现实。
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