[摘要] 2月26日,记者从省房协获悉,由省房协配合山西省统计局共同调研的 《山西省2012年度房地产业发展报告》出炉。尽管山西房地产业的投资额与开发规模不断加大,但是与中部六省相比,山西的产业发展仍显落后。
3 一线房企山西省市场份额加大
从2008年开始,国内一线房企纷纷进入山西市场圈地开发。这些房企在有力拉动山西房地产业的同时,其市场份额也在逐年加大。
以富力、恒大、万达、星河湾、万科、首开、海尔、茂业、绿地、合生等十家一线房企为例,2011年,十家房企在山西开发投资完成134.4亿元,同比增长49.0%。十大一线房企的开发投资占比由2008年的6.8%提高到16.2%;2012年1-11月,十家企业开发投资完成110.4亿元,占全省房地产开发投资的比重为13.0%。
从市场份额来看,一线房企的市场号召力更为可观。2012年,太原商品住宅单体项目销售额的太原星河湾,其销售额达20.55亿元;而由山西本土房企开发的项目,单体年度销售额的摩天石,其业绩为5.6亿元,不及太原星河湾的三分之一。
目前,太原楼市的一线房企旗下项目达到20余个;大同在售及待售的一线房企项目有4个;临汾、吕梁、运城、长治、晋中的一线房企项目各一个。
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