[摘要] 2月26日，记者从省房协获悉，由省房协配合山西省统计局共同调研的 《山西省2012年度房地产业发展报告》出炉。尽管山西房地产业的投资额与开发规模不断加大，但是与中部六省相比，山西的产业发展仍显落后。
2月26日，记者从省房协获悉，由省房协配合山西省统计局共同调研的 《山西省2012年度房地产业发展报告》出炉。尽管山西房地产业的投资额与开发规模不断加大，但是与中部六省相比，山西的产业发展仍显落后。山西的房企综合实力与房企大鳄有明显差距——
1 山西房企竞争力不强
随着国内住房体制改革的建立，山西房地产开发业近两年蓬勃发展，但与兄弟省份相比，山西的房地产业规模和投资额仍有很大差距。全省的房企竞争力不足。
2012年1至11月，山西房地产开发投资完成847.7亿元，比“十五”期间的累计投资额还要多。
但是，山西房地产业投资额在全民经济固定资产投资比重却没有达到国内平均水平。2012年，房地产开发投资占固定资产投资比重为19.8%，而山西房地产业投资额占到固定资产投资比重仅为11.2%，山西房地产业的投资额位列中部六省的末位。数据说明山西的房地产业规模和产业发展较兄弟省份较为落后。
全省房地产业发展相对落后，与山西房企竞争力不足有很大关系。中国房地产研究会、中国房地产业协会同期发布的《2012中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，山西仅有辰兴房地产发展股份有限公司（372位）、山西鑫大华房地产开发有限公司（452位）、山西恒实房地产开发有限公司（498位）三家房企入围500强榜。
山西2000余家房企中，具有二级及以上资质的企业占全省的比重仅为6.0%。山西年销售额的房企，其业绩不及排名万科集团的1%。
从企业注册类型来看，山西的房地产企业以民营为主。民营房企数量占全省房企的93.5%，民营房企投资额占全省房地产开发投资额的85.9%。而山西国有房企数量占比为5.6%；港、澳、台资企业占比0.7%；外商投资企业占比为0.3%。
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