[摘要] 小店区是太原市目前“南移西进”重点发展区域，早有的高新技术开发区、经济开发区给这一带的经济繁荣注入无限活力。时下热建的汾东商务区、大学城、地铁等新兴规划区域，更为这一带的房地产市场带来无与伦比的先天优势。
小店区国土资源局：新规划区域土地性质变更只对具体项目
在小店区开发售卖的房产，多在区位宣传时与汾东商务区、大学城、地铁、规划建设的十号线、十二号线等市政公路工程挂钩。众多市政工程将太原市早已提出的“南移西进”装扮得越来越引人注目。但这些工程与小店的地产开发有多少关系呢，开发商卖力宣传的地理优势和项目本身有多少关系呢？
小店区国土资源局田副局长介绍，大学城是太原市利用原占地1万多亩的国营农牧场进行建设的，其南北分界以西贾社区北面的通路为界。因此，“书林院”和“水木云天”是紧邻大学城建设的。市政道路“十号线”途经大村、贾家寨、西桥村、温家堡村、宋环村、西攒村，目前土地部门只针对道路修建范围进行征地，其他地块土地性质不变。“十二号”线，还没有测量，目前没有明确的途经地。汾东商务区涉及范围广泛，除“十号线”途经地，还包含多个乡村，如李家庄、薛店村，但并非所涉乡村都已经是商务区，土地除省市项目批转土地外，还是农村集体土地。国土部门根据市政规划，逐个项目变更土地性质。目前，汾东商务区内国土部分要变更性质的土地，还正在转换过程中，未到发证阶段。
小店区政府：五部门联合治理确保无违法建设
据悉，3月8日起，由小店区政府发起，区房地局、执法局、工商局、公安局、住建局等5部门参与的治理违法售楼活动正在开展。
3月26日，小店区工商局合同科王红祥科长介绍，行动开展以来，他们遵照自身的执法权限，对汾水湾、南温华苑的违法售楼行为进行了查处，扣留了他们的电脑、客户资料等营业场所内与销售有关的物品，并作进一步调查。因为，这两个售楼处在外设立项目展示分支机构，而未根据工商法规办理营业证照。王科长所言“在外设立项目展示分支机构”即，项目在某地，而售楼部等展示机构设在另一地，通俗地可理解为，项目跨区域（村、镇）经营。
3月23日，小店区执法局副局长史勇杰介绍，作为查处违法售楼活动的成员单位，他们积极执法、严厉打击，“目前，小店区证照不全的建筑工地，都处在停工状态。”不过，史副局长提到的对违法工地的查处，可能正在进行一场“躲猫猫”游戏。记者到执法局采访前后，“甲壳虫”、“城南秀色”、“书林院”、“水木云天”等史副局长确认停工的项目，都处于施工状态。各项目售楼人员也宣称，他们的工地正在加速施工。3月26日，记者将此情况反馈给史副局长，其表示将向领导汇报，并马上派人前往各工地查看情况。
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