[摘要] 小店区是太原市目前“南移西进”重点发展区域，早有的高新技术开发区、经济开发区给这一带的经济繁荣注入无限活力。时下热建的汾东商务区、大学城、地铁等新兴规划区域，更为这一带的房地产市场带来无与伦比的先天优势。
西贾社区：“书林院”“水木云天”比肩而立
在小店，有一趟“881”路公交车，起止点分别是富士康园区、旅游职业学院。旅游职业学院是太原“大学城”的一部分。车到此处，极目南望，空旷的田野里，有一排高楼截断你的视线。那里是小店区西温庄乡西贾社区，那排楼分别是山西华浩房地产开发有限公司在建的“水木云天”和山西天擎房地产开发有限公司在建的“书林院”。进入工地，你会发现，在建的高层住宅遮挡了已经建起的七八幢六七层高的楼房。
有售楼员介绍，被高层遮挡的小高层，是开发商给西贾村民的回迁楼，但也有部分是对外售卖的。被访的村民却有相反的说辞，他们说，那些所谓的“回迁楼”是子乌虚有的事，有不少村民交了买房钱，但“说是去年10月交钥匙，到现在也没音讯”。村民说，“书林院”“水木云天”占的地是村里的，也拆过几户村民的房子，但双方弄得很不愉快，有村民和他们打官司，所以工程开开停停。
现在，两家开发商的售楼人员介绍，他们的楼盘用地已和西贾社区没有关系，那些地是政府征收的，他们给政府交过上千万元的土地出让金。“书林院”售楼员称，公司有土地证和用地规划证，是正规的商品房开发，可以为买家提供由民生银行提供的按揭贷款。“水木云天”称自己有建设用地规划许可证和土地批文，“（使用的）土地和村里没关系，咱们使用的土地是国家的（言外之意即，国有土地）。国家说该安置（村民），我们的安置费已经给了。国家说交土地出让金，也已经交了。”介绍中，该售楼员透露，他们的楼盘销售火爆，每周价格都要往上调整，开盘3个星期，高18层的楼盘中主流面积——90多平方米的房子已经卖完了。
开发商与村民各说一辞，无法辨析。采访中，一位小店区政府部门的工作人员透露，“书林院”“水木云天”取得的建设用地规划许可证是太原市城乡规划局2012年发给西贾社区居民委员会的，用地单位是西贾社区，用地项目是西贾苑。
对西贾社区的占地建设行为，小店区国土资源局田副局长称，西贾社区在2010年、2011年间划入太原市经济技术开发区扩建范围，相关土地审批也同时划归太原市经济技术开发区。之前，该村没有通过小店区国土资源局办理过建设手续。
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