[摘要] 无论是对于自住者还是购房投资者，如果能预测楼市的实际走势那么从节约资金和消费观念等角度最好的。第一季度太原楼市跟全国一致，呈现出“量升价高”态势。购房消费者想知道政策转变中的楼市的趋势，为此，房天下小编从开发商、投资者、股市、政策等方面整理了近期关于楼市房价的一些内容，供太原购房者置业参考。
土地供应量少就像“憋尿”
对于房价上涨的原因，潘石屹认为，主要原因是土地供应太少，供应的土地又没有及时建设成房子。央企财大气粗，在繁华城市飙出了几个地王，对市场上房价的上涨起到了立竿见影的带动作用。如果为了避免出现“地王”，就停止土地出让，更会加剧市场的恐慌，有人将这种政策比作“憋尿”，还是很形象的，“憋”不能解决根本问题。
土地问题是中国房地产市场的问题。目前，土地市场上供地太少、房地商囤地，加之最近政府政策释放出未来土地的供应量会更少的信号，这些都在传递土地供应紧张的信息，市场接受这些信号后，就进一步制造出“土地疯涨”、“面粉价格比面包价格贵”、“地王频出”等现象，形成恶性循环。
他指出，土地价格与交易方式没有多大的关系。给房地产市场降温，最重要的是增加土地供应量，打击囤
股市：资金持续流入房地产板块
1日主力资金加仓的板块主要在前期机构已经有明显布局的房地产、有色金属和煤炭板块，而新能源和电气设备板块则在近两日才出现主力加仓现象。这表明大盘本次上攻的初始动力，地产和资源股均表现出良好的持续性。这三个板块中房地产板块的超级资金线在1月27日就已经站在均值线上方，显然机构对该板块进行了长达40个交易日的建仓行为；煤炭和有色金属比地产板块稍晚一些，但总体仍是逐步加仓。在人民币预期和楼市价格持续稳步上涨的推动下，地产股中机构资金持续流入。机构利用政策面的负面打压收集散户的筹码，从板块整体走势和量能来看，目前放量已经突破近期的整理平台并步入上升通道当中。
房产成保值 专家：高位买房实买通胀
一位看房人称，存款其实是负利率，买房或许是的选择。
但高位买房的风险，正被学界屡屡提及。国家信息中心经济预测部高级经济师祁京梅认为，房价泡沫已经成为共识，现在买房买的是房地产的通胀，而不是在防通胀。
事实上，物价涨幅受到多方面因素制约，今年出现严重通胀的可能性并不大。“现在想要买房的人，先想清楚为什么要买房”。武汉理工大学地产学者 教授也表示，由于资产泡沫的膨胀，今年银行加息和提高存款准备金率预期增强，如果加息，对现在利用贷款进行房产投资的人来说，还贷压力可能增大。
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