[摘要] 太原市城中村拆迁改造正在火热进行中，各城中村正在根据实际情况分类施策进行改造，采取的改造模式主要有：与开发企业合作改造、村集体经济组织自我改造、 托底改造等。每一个城中村的改造过程，都有着说不完的故事，近日，本报记者深入太原市城中村，记录下不同开发模式下的改造故事。
D 小店区许东社区
居民自主确定改造方案
“被拆迁”“被安置”，居民往往成为城中村改造的客体。变被动为主动，征得居民的同意后，社区实施自我改造，改造项目实行单独立项、单独报批、单独核算，实行民主决策、民主管理、民主监督。“不敢想，5年前，我家还在村边的破平房里。”许东村民感慨地说。
补偿安置分到了两套住房
两年前，许东居民赵东升住进了村里给他安置的新房。
记者见到他时，他正在楼下乘凉，干净整洁的小区，合理分布着错落有致的楼房，漆着朱红色的墙面，楼层间嵌着乳白色阳台。“这里住着很多老伙计。”赵东升说，因为自己上了年纪，又不愿离开生活多年的环境，与这些老伙计闲坐、聊天成为他每天快乐的时光。
赵东升告诉记者，以前他的家在村子后沟那片，放眼望去，到处杂草丛生，如果遇到下雨天，路面泥泞、坑洼不平，更是难走，为了方便出行，他们经常在路面上撒一些煤渣。
与之形成鲜明对比的是，城中村改造后，居民的住宅环境、出行环境得到了极大的改善，再也不用操心自己烧小锅炉取暖，水、电等基础设施配套到家。
更值得一提的是，2013年6月，赵东升分到了两套120平方米的安置房。“现在的生活，以往真是想都不敢想啊。”赵东升说，社区以宅基地证载面积为准，采取“住户＋商铺＋现金”的方式进行补偿安置。
利益大化让居民得到更多实惠
翻看古代军事地图，许东在北齐时就已然形成了村落。许东村老村长、现今的社区书记赵俐回忆说，村子三面被其他村落包围，村里 进出市区的道路，也是新中国成立前就打通的 主干道，道路坑洼不平。“许东涅槃重生的时代来了。”赵俐说，2011年10月,许东村集体经济股份制改制完成，注册成立“山西锦东房地产开发有限责任公司”，同年，许东村被列入全市25个实施整村改造的重点村。
从 区划来看，许东村位于小店区北营街道，东到太行路，西达太榆路，南至中环街，北靠龙堡街，整个村子的占地面积达到900多亩，涉及275户宅基地，村民近1300人。
城中村改造初期，改造形式成为大家关心的话题，“居民的利益大化”成为班子成员改造的主旨。赵俐告诉记者，如果引进开发商，居民的安置补偿面积将受到影响，同时，为了提高居民的自觉性，社区终确定实行自我改造模式。“255户宅基地房屋分两期签订补偿安置协议。”赵俐介绍，在自主开发的金东中环城项目中，卖出大部分住宅后，利用回笼的资金进行居民补偿和再开发，先后 了大约3亿元左右。
本月底前完成整村拆除
许东社区是太原南站 控制范围内的主要城中村之一，截至6月1日，许东社区已拆除252户居民，拆除率达98%。拆迁过程中，许东村没有产生老大难“钉子户”问题，没有发生一起上访事件，顺利完成签约。
赵俐告诉记者，本月底前，争取完成整村拆除，制定出前沟、后沟、南沟、场儿上的旧宅基地补助办法，解决历史遗留问题。
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