[摘要] 10月27日，记者来到太原万柏林区小井峪乡小井峪村华峪小区，成片的小产权房已具规模。
伪装后的小产权房最可怕
“小产权不合法”的观点已经流传了很多年，但在太原，仍然不断地冒出新出炉的小产权项目。自2002年商品房价开始飞速上涨后，小产权房在太原愈演愈烈。据记者了解，随着城市的拓展，杨家堡村、亲贤村、南屯村、许坦村等分布在太原市中心区域内的城中村，由于有着优越的地理位置，成为太原市民眼中新的“”。迎春街仅是若干小产权房开发的一个缩影，城北的太钢附近、城西的西矿街以西、城南的晋祠路、晋阳湖周边，以及城东南的太榆路上，小产权房的地盘仍在扩大。
目前太原市场上，最可怕的不是小产权的数目之庞大，而是小产权房伪装大红本出售，购房者在小产权房的售楼处经常可以听到这样的言辞：“我们的土地证下个月就办下来了……”“肯定是大红本，放心吧……”在没有任何证件的前提下，小产权售楼处的售楼员极尽所能，让购房者出手购买房子。而一大部分人在不知情的情况下，就购买了小产权房。当他们意识到的时候，不少购房者又因退款麻烦、所购楼盘价格已升等原因放弃了退房。就这样，小产权房被卖掉了……直到现在，这种拙劣的销售手段仍然在太原各小产权售楼处上演。
购买了小产权房，有些业主会安慰自己：“反正我是自己住，也不炒房，这样也行。”可偏偏事与愿违，小产权房通常由一些小开发商所开发，资金不足，经验不足，楼盘质量能不能过关暂且不提，只单单是按时交房这一条，都根本无法达成。运气好一些的，开发商拖延两三个月，运气不好的，那拖个两三年也是非常有可能的。这样的例子，在太原房地产市场上不在少数。
小产权房坚决叫停并解决
为加快城镇化进程，太原市今年将加快“城中村”拆除改造。由此，给城中村改造各项目带来利好消息，城中村小产权房产项目也开始“蠢蠢欲动”进行买卖，借着户型价格合理实惠的优势大肆宣传。
记者从太原市国土资源局获悉，针对近期出现个别“小产权房”项目“死灰复燃”迹象，太原市国土资源局将联合纪检、公安、城建等部门严厉打击在建“小产权房”违法用地现象，案件罚款执行高限处罚。
10月20日，记者从太原市住建委了解到，太原市出台了进一步规范城中村改造若干意见的补充意见要求：今后，未按要求整改到位的城改项目，将不予享受出让金返还、规费减免等城中村改造优惠政策。
根据太原市日前出台的《进一步规范城中村改造若干意见的补充意见》要求，对尚未进行规划审批、尚未启动整村拆除、尚未经区政府、市城改办审定的建设项目，将一律叫停严厉打击；对违反已批准规范方案建设、未按要求整改到位的城改项目，不予享受出让金返还、规费减免等城中村改造优惠政策；对违建处理控制不及时的，严厉问责；造成违法建设泛滥严重后果的，将依法进行责任追究。
太原市国土资源局工作人员提醒购房者，购买“小产权房”没有法律保障，一旦政府通知拆迁将得不到赔偿，后果自己承担。为了让广大购房者清楚购买“小产权房”的风险，太原市将在重点乡镇、主要交通要道悬挂条幅标语、发放宣传资料，通过面向社会，多渠道、多角度、全方位地宣传，使严厉打击在建在售“小产权房”专项行动深入人心，产生积极的社会效应。、
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