![]()
太原楼评? | 业内视角
764篇/文1346字/阅读9分
太原规划资源局3月最后一周，五宗用地成功出让，出让金累计7.16亿元！???????
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！
见字如面，大家好，我是太原楼评君！
太原规划资源局2025年3月25-26日发布：关于SWG-2502、SWP-2503、SWP-2504、SWP-2505、SWP-2506共计五宗地块出让的结果公示！
NO. 1｜SWG-2502西山煤电棚改
地块SWG-2502为0.95亿，位于万柏林区，虎峪河南街以南，河涝湾街以北，河涝湾巷以东，虎峪河南路范围内13号楼西侧以西。为西山煤电官地佳园东区棚改地块。
![]()
出让面积12465.91平方米(18.7亩)，其中，住宅分摊11219.32平方米、商业分摊1246.59平方米；用途为住宅兼容商业(兼容比例3%至10%)。
地块SWP-2503为1.5亿，位于小店区，龙城大街以南、针织路以东、龙城南街以北、规划路以西。为北畔村城中村改造项目地块一。
出让面积16694.85平方米(25.04亩)，其中住宅分摊15025.37平方米(22.54亩)、商业分摊1669.48平方米(2.5亩)。用途为住宅兼容商业(兼容比例10%)。
地块SWP-2504为0.7亿，位于小店区，龙城大街以南、针织路以东、龙城南街以北、规划路以西。为北畔村城中村改造项目地块二。
出让面积8110.88平方米(12.17亩)，其中，住宅分摊6894.25平方米(10.34亩)、商业分摊1216.63平方米(1.83亩)。出让用途为住宅兼容商业(兼容比例15%)。
太原君和润碧房地产开发有限公司大股东为碧桂园，2018年至2015年，其中法人发生了三次变更，从杨文杰更换为宗慧杰，后转为张振，2024年转为王建峰！![图片]()
NO. 4｜SWP-2505白家庄城改安置
地块SWP-2505位于万柏林区，白家庄路以西、白煜小区以东、白家庄五五东街以北、虎峪河南沿岸以南。为白家庄村城改安置地块一。
出让面积16317.97平方米(24.48亩)，其中，住宅分摊14359.81平方米(21.54亩)、商业分摊1958.16平方米(2.94亩)。用途为住宅兼容商业(兼容比例12%)。根据相关资料太原市柏林宝地建设开发有限公司为万柏林财政局控股，SWP-2505地块相关指标，容积率为4.1，建筑限高80米，备注为133回迁安置用地！![图片]()
NO. 5｜SWP-2506南固碾城改用地
地块SWP-2506位于尖草坪区，大同路以东、迎新北一巷以南。为南固碾城中村改造项目地块九。出让面积48898.81平方米(73.35亩)，其中，住宅分摊37652.08平方米(56.48亩)、商业分摊11246.73平方米(16.87亩)。用途为住宅兼容商业(兼容比例23%)。NO. 6｜出让用地相关资料扩展
266亩北畔｜太原又将出现十亿级的土拍！追溯龙城大街的亩价趋势！北畔用地调整后将何去何从？｜容积率上调2.5；建筑密度增至32%！【楼评】多宗地块公示｜涉及虎峪河路（白家庄）、坞城中路、永宁路！【太原楼评】7.4亿土地集中出让｜2025年3月初挂牌七宗！咨询顾问，专注趋势！
![]()
主业：城市进入/土地推荐/可行性分析
产品定位/开发咨询/企业培训
-- END --
? Copyright
作者：张明 图片：来源网络 侵删
原创作品未经同意或授权不得商用
●【研判】2024年太原楼市的十大预判！2023年！2022年！
太原楼评2025-03-31 17:31:11来自北京市
