房产热榜
楼盘热评榜
1金地·卿云台17000元/㎡1018条点评
2十二院城13000元/㎡616条点评
3辰兴·优山美郡6000元/㎡737条点评- 4靖烨·天朗美域880条点评
- 5华鼎泰富·公寓276条点评
- 6阳光·汾河湾D区386条点评
- 7翔建·御景华府224条点评
- 8海唐广场676条点评
- 9融恩·星光荟262条点评
- 10太原·国海广场94条点评
总成交价超6亿!太原4宗城改地块集中出让
3月25日,太原市规划和自然资源局发布SWP-2503、SWP-2504、SWP-2505、SWP-2506四宗的成交结果公示。四宗地块分别位于小店区、尖草坪区、万柏林区,土地用途均为住宅兼容商业,均为城中村改造地块。成交总面积为135.04亩,总成交价6.209亿,均为底价成交。 1、碧桂园2.237亿拿下小店区两宗城改地块 编号SWP-2503地块,位于小店区,龙城大街以南、针织路以东、龙城南街以北、规划路以西。出让面积16694.85平方米,约25.04亩。土地用途为:住宅兼容商业。成交价15210万,受让人为太原君和润碧房地产开发有限公司。该地块为北畔村城中村改造项目地块一。 编号SWP-2504地块,位于小店区,龙城大街以南、针织路以东、龙城南街以北、规划路以西。出让面积8110.88平方米,约12.17亩。土地用途为:住宅兼容商业。成交价7160万,受让人为太原君和润碧房地产开发有限公司。该地块为北畔村城中村改造项目地块二。 值得一提的是,太原君和润碧房地产开发有限公司为碧桂园持股公司,两宗地块的容积率分别为2.5和2.3,是不可多得的低密地块,预计会规划高端改善产品。
太原市规划和自然资源局2025-03-26
规划面积6.78公顷!太原这一重点工程控规修改
日前,太原市规划和自然资源局发布杏花岭区北沙河上游人工湿地项目地块控制性详细规划方案(草案)。 方案显示,杏花岭区北沙河复流工程是省、市"一泓清水入黄河"重点工程。为推进工程建设,杏花岭区政府申请编制北沙河上游人工湿地项目地块控制性详细规划方案。 规划范围位于太原市杏花岭区,大窑头村以东,马道坡街以南,北沙河以北。规划总用地面积6.78公顷。 杏花岭区北沙河上游人工湿地项目是"汾河流域生态保护与修复工程"的重要组成部分,旨在通过建设人工湿地来改善水生态环境,增加碳汇,实现生态新突破。这不仅能够提升太原市的生态环境质量,还有助于恢复生物多样性和岸线自然之美。
太原市行政审批服务管理局2025-03-25
太原两项目3楼栋新获预售证!住宅均价1.7万/平起
3月21日,太原市行政审批服务管理局发布消息,太原瑞府5#楼、滨河润府18#、22#楼新获预售证。 【太原瑞府5#楼】 经(2025)并商房预售字第0035号商品房预售许可证批准以下建筑物准予预售: 预售单位:山西国际电力集团房地产开发有限公司 法人代表:夏珑 项目名称:太原长风中心项目5#楼 监管银行:上海浦东发展银行股份有限公司太原分行 监管银行监管账号:68010078801800004551 平均售价:30704.07元/㎡ 房屋坐落:和园路16号 规划面积:住宅:28414.17㎡ 开工日期:2024年11月30日 竣工日期:2027年12月30日 交付日期:2027年06月30日 【滨河润府22#楼】 经(2025)并商房预售字第0023号商品房预售许可证批准以下建筑物准予预售: 预售单位:山西国际电力集团房地产开发有限公司 法人代表:夏珑 项目名称:太原长风中心项目22#楼 监管银行:招商银行股份有限公司太原分行营业部 监管银行监管账号:351905918710002 平均售价:17323.53元/㎡ 房屋坐落:和园一巷10号 规划面积:住宅:4346.56㎡ 开工日期
太原市行政审批服务管理局2025-03-25
总投资超32.5亿!太原这个城改安置项目有新进展
日前,太原市行政审批服务管理局发布关于大村社区城中村改造安置房建设项目《建设用地规划许可证》的公告。 公告显示,大村社区城中村改造安置房建设项目为居住用地项目,拟选位置为汾东南路以东、太茅东巷以西、二号线以南、二号线南街以北,拟用地面积35867.27平方米,山西汇锦九州房地产开发有限公司进行开发。 大村隶属山西省太原市小店街道,西面紧靠汾河,地理位置优越,交通便利。 3月3日太原市公共资源交易中心发布大村社区城中村改造安置房建设项目EPC总承包资格预审公告:项目总占地面积35867.27㎡(53.8亩),总建筑面积207454.61㎡,其中地上建筑面积155730.68㎡(住宅面积150517.62㎡,商业及配套建筑面积4600.09㎡、地库地上及大门面积612.97㎡),地下建筑面积51723.93㎡等;计容建筑面积150642.45㎡,项目建设住宅总户数1226户(套)。规划建设8栋住宅楼、商业裙房、公建和地下建筑,以及配套的给排水工程、电气工程、暖通工程、燃气工程、道路硬化、绿化、围墙、大门等基础设施。项目总投资约325296.310万元。 2月25日,太原市行政审批服务管理
太原房天下2025-03-25
起始价1900万!太原一配售型保障房商业用地挂牌
日前,太原市规划和自然资源局挂牌出让小店区1宗商业用地。根据公示,该地块为太原市配售型保障性住房锦绣汾东项目商业用地,面积2691.67平方米,起始价为1900万元。 SWG-2414地块,位于小店区规划路人民东路以东,真武路以西,规划路晋善街以南,规划路二号线南街以北。宗地面积2691.67平方米(4.04亩),其中西侧025地块商业面积1875.53平方米(2.81亩),东侧026地块商业面积816.14平方米(1.22亩)。地块用途为商业,建筑限高80米,地块出让年限40年,地块起始价为1900万元。 地块网上报价时间为2025年4月11日08时00分至2025年4月25日10时00分。
太原市规划和自然资源局2025-03-25
总建面8000平!太原托育综合服务中心有新动态
日前,太原市公共资源交易平台发布《太原市托育综合服务中心(太原市妇幼保健院婴幼儿养育照护综合服务中心)建设项目室内装饰装修招标公告》。 公告显示,太原市托育综合服务中心(太原市妇幼保健院婴幼儿养育照护综合服务中心)建设项目室内装饰装修已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为争取中央预算内投资及地方配套资金解决,招标人为太原市妇幼保健院。项目已具备招标条件,现进行公开招标。 项目位于太原市晋源区长风西街113号,太原市妇幼保健院(长风院区)。本项目建设一座托育综合服务楼,总建筑面积为8000平方米,全部为地上建筑。室内装饰装修工程主要包含:(1)装饰工程:包含内部装饰装修(抹灰面以上、垫层以上)、木门、备餐台、洗手台、报告厅地台等,不含厨房设备及家具工程;(2)安装工程:末端用水处阀门后管道及洁具等内容;照明配电箱后的配管配线、接线盒、开关、灯具及插座等内容。以及其他配套工程,具体以工程量清单为准。室内装饰装修工程投资约978.167472万元。 该项目位于太原市妇幼保健院长风院区东北角,占地面积19974.4㎡,建设托位150个,规划设置乳儿班、托小班、托大班,提供太原市托育
太原市公共资源交易中心2025-03-25
太原这座大型商业何时复工?官方给出明确回复!
太原苏宁广场的复工问题,想必是太原市民关注已久的话题。这个商业项目不仅仅是一个简单的购物广场,更是太原市商业发展的一部分,承载了市民对城市繁荣的期待。 日前,有网友在领导留言板咨询苏宁广场什么时候能恢复建设的问题,得到了官方回复。 网友:晋阳街苏宁广场地处于小店核心地段,周边高档小区,苏宁广场处于核心地段,希望太原市能加快苏宁广场的建设,方便周边居民,同时可以提高晋阳街整体形象。 官方回复:经小店区政府核实今年会进行人员重组,预计2026年施工,相关情况已电话告知您。 据了解,苏宁广场集合购物、休闲、娱乐、餐饮、等多元业态协同发展,将引入国际时尚品牌、精品超市、环球美食、豪华影城、高端SPA、艺术展览等,为消费者提供"一站式智慧生活体验平台"。 2017年1月16日,苏宁置业以13.961亿元拍下山西太原省体校 sp-1654地块,正式进驻太原市场,计划打造高端城市综合体,当时预计2021年12月完成;2018年初,苏宁广场正式破土动工;2020年,苏宁广场已初具规模,商业部分封顶,地面以上建起7层,部分商业开始招商;2020年下半年起,苏宁出现债券到期、现金流吃紧等问题,太原苏宁广
太原房天下2025-03-25
山西:“好房子”试点项目3年建成交付
日前,省住建厅等12部门联合印发《山西省推进"好房子"建设试点工作方案》(以下简称《方案》),旨在发挥试点项目的示范引领作用,引导房地产开发企业加大"好房子"建设供应,满足居民多样化改善性住房需求,稳续推动房地产高质量发展。 《方案》明确工作目标 经过3年时间的努力,推动"好房子"试点项目建成交付、示范引领效果作用凸显、"好房子"配套支持政策逐步完善、多样化改善性住房需求更好释放、城市宜居品质进一步提升,为城乡居民提供更多质量优良、安全耐久、配套全面、环境优美、舒适宜居、绿色低碳的"好房子"产品,稳续推动房地产高质量发展。为实现此目标,《方案》提出了优化住宅用地供给、提高规划设计水平、加强建造品质把控、强化验收保修服务、提升物业服务质量等5方面20条重点任务。 "好房子"试点项目全面落实"净地"出让 确保土地权属清晰,安置补偿到位,无法律经济纠纷,用地红线外道路、电力、燃气、给排水等基础设施配套到位,具备项目开工建设条件。 明确配建的中小学校、幼儿园、养老托育、公共服务等配套设施,应同时设计、同时施工、同时验收、同时交付。原则上,配套幼儿园服务半径不大于300米,配套小学服务半径不大
山西省住房与城市建设厅2025-03-20
70城房价最新出炉!太原2月新房价格环比上涨0.10%,二手房价格环比下跌0.60%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 太原2月新房上涨0.10%二手房下跌0.60% 太原新房价格环比上涨0.10%,二手房价格环比下跌0.60%。 太原新房销售价格最近一年中,10个月房价上涨,2个月房价下跌。 太原二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 太原新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 太原二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、太原3月新房市场分析——2盘入市 3月,太原共2个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中小店1个,晋源1个。 项目名 价格 开盘时间 建投·诗意汾河 约9780元/平方米 预计2025年3月15日4#开盘 晋阳金茂府 约23000元/平方米 预计2025年3月1日5#开盘 查看太原更多
房天下2025-03-19
山西发文!持续推动房地产市场止跌回稳
为持续用力推动房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式,近日,省住建厅、省教育厅等7部门联合印发《山西省持续用力推动房地产市场止跌回稳2025年行动计划》(以下简称《行动计划》),对正向引导市场预期、优化土地及住房供应、鼓励居民住房消费、加快项目建设交付等方面作出明确要求。 《行动计划》提出 各相关单位要持续用力推动房地产市场止跌回稳,把各项存量政策、增量政策坚决落实到位,大力支持居民刚性和改善性住房需求,促进商品房销售,逐步化解房地产库存;要坚持合理控制增量、优化调整存量、着力提高质量,持续优化住房及用地供应,因地制宜推动"好房子"建设,切实提升住宅物业服务质量;要用好"白名单"融资机制,持续推进保交房工作,有效防范化解房地产领域风险。 有序完善房地产基础性制度,加快构建房地产发展新模式,稳续推动房地产高质量发展。 《行动计划》要求 省房地产高质量发展工作专班有关单位要加强工作协调,主动靠前服务,跟踪指导各市抓好各项重点任务落地落实;要建立联络员机制,成员单位有关处室要加强工作联系和信息共享;各市要压实责任,统筹推进各项任务,定期通报工作进展情况。 各市住建(房管)部门要发挥房
山西省住房与城市建设厅2025-03-18
