[摘要] 2016年6月第四周(6.20—6.26)上半年迎来了后的冲刺,开发商加快新品入市步伐,抓紧出货。普通住宅市场成交量在多个楼盘开盘、加推的带动下大幅回升,共计成交套数1,139套,环比上涨71%。
2016年6月第四周（6.20—6.26）上半年迎来了后的冲刺，开发商加快新品入市步伐，抓紧出货。普通住宅市场成交量在多个楼盘开盘、加推的带动下大幅回升，共计成交套数1,139套，环比上涨71%。
土地供应：2016年6月第四周（6.20—6.26），本周无土地供应，无土地成交。
开盘加推情况
2016年6月第四周（6.20—6.26），本周有七个项目开盘、加推。
住宅市场成交表现
朗润解析： 2016年6月第四周（6.20—6.26）本周普通住宅市场整体成交套数环比上涨71%，成交套数1,139套。富力尚悦居、碧桂园由于于本周开盘带动成交，且项目在普通住宅销售面积、销售金额排行榜中分别排前两名。成交均价9,236元/㎡，环比上升4.06%。
区域市场成交表现
朗润解析：2016年6月第四周（6.20—6.26）本周成交面积，小店区排名，主力成交项目为富力尚悦居和碧桂园，两个项目均于6月25日开盘，带动小店区整体成交向好；万柏林区持续热销，排名第二，主力成交项目为万科蓝山和国投赞城；杏花岭区市场依旧平淡，本周排名垫底。
住宅市场分户型成交情况
朗润解析：2016年6月第四周（6.20—6.26）普通住宅市场分户型中，成交明显集中在115-145㎡三居，占整体的34.85%，其中125-145㎡成交占比19.84%，主要由于碧桂园开盘成交较好；二居产品成交集中在85-95㎡，占比21.07%，主力成交项目为富力尚悦居；145-165㎡四居本周成交较好，主要受碧桂园开盘影响。
本周开盘热销项目
富力尚悦居项目紧邻新五中、数字图书馆等教育资源，人文气息浓厚；其次，项目紧邻龙城大街与坞城南路，交通路网较为发达，出行较为便利；从医疗方面来讲，项目紧邻山西大医院、铁十七局医院、山西武警医院3家三级甲等医院；其次，项目紧邻东篱公园、龙城公园等，足以可见，项目属集教育、医疗、资源等配套于一体的充满人文气氛的社区。
富力尚悦居总占地约57亩，建筑面积为12.6万平米，项目规划有住宅、商业、公寓等多种业态，其中住宅规划一期1-7#，公寓8#，规划户数746户。项目东侧规划一条贯穿南北的规划路，沿街为风情商业街，可以为业主提供购物休闲的场所。
6月25日为项目首次开盘，共推出5栋楼房源，共计559套房源，供应总面积为72,600㎡，户型为92-197㎡产品，整盘成交均价9,696元/㎡；其中，92㎡二居，成交均价9,959元/㎡；（5#毛坯）133㎡纯朝南三居，成交均价8,516元/㎡；（7#精装）133㎡纯朝南三居，成交均价9,834元/㎡；135㎡南北通透三居，成交均价9,933元/㎡；（5#毛坯）154㎡三居，成交均价8,341元/㎡；（7#精装）154㎡三居，成交均价9,532元/㎡；（5#毛坯）197㎡四居，成交均价9,638元/㎡；（7#精装）197㎡四居，成交均价11,054元/㎡；（5#毛坯）178㎡四居特异户型，成交均价9,171元/㎡。
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