[摘要] 眼看着农历猴年春节即将到来，央行和银监会2月2日下午再次亮出“大招”来促进正在平销期的楼市。
【房天下讯】眼看着农历猴年春节即将到来，央行和银监会2月2日下午再次亮出“大招”来促进正在平销期的楼市。
【政策还原】
新政策指出：“在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。”
在2015年9月30日，央行发布的“930”新政表示：非限购城市(即四大一线以外城市)首套房首付比由30%降至25%，此举被不少三四线城市开发商视为较大利好。所以此次新政也是继2015年“930”新政后的首次下降。
2015年12月召开的中央经济工作会议提出，要“化解房地产库存”，并“取消过时的限制性措施”。新的一年，类似限购等限制性措施是否取消成为外界关注的焦点。
自2010年开始实施限购政策以来，共有46个城市实施了楼市限购政策，涵盖了四大直辖市、五大计划单列市、大部分省会城市以及苏州、无锡、佛山、金华等沿海地区发达的二三线城市。不过2014年后，限购政策开始土崩瓦解。目前除了北上广深四大一线城市和房价畸形的三亚共5个城市外，其他城市均取消限购。
而山西省也在2015年11月份取消了限购令，以此来刺激山西本土楼市的发展。
【银行反应】
小编也于新政颁布的第二天向太原各大银行做了咨询，其中中国建设银行做出了快反应，在新政颁布的第二天就开始执行。
同时小编也向中国邮储银行、晋商银行、中信银行、中国银行、招商银行、交通银行等银行作出咨询，他们均未作出明确表态，大部分都会在这两天进行统一文件传达，迟的也会在年后进行新政策的实施。
【项目反应】
在新政推出的第二天，太原就有7个项目率先实行新政，即商贷首付比例降至20%。这7个项目分别是保利百合、保利香槟国际、万科城、万科蓝山、万科金域华府、公园伍号以及首创国际学园。其中保利地产、万科集团以及首创集团都是一线品牌房企。
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