[摘要] 11月百城(新建)住宅均价10899元,环比上涨0.46%,涨幅继续扩大。
【房天下讯】中指研究院12月1日发布《2015年11月中房指数系统百城价格指数报告》,根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年11月,100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。【下载报告】【更多报告】
数据显示,11月份太原新建住宅价格指数为7110元/平方米,与10月相比环比下降0.03%(10月份太原新建住宅价格指数为7112元/平方米)。在中指院数据统计的100个城市中,41个城市环比上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1.00%以上的城市有8个,较上月减少9个;本月价格环比下跌的城市数量增加4个,其中跌幅在1.00%以上的城市有15个,较上月减少6个。
从太原房价走势图上我们可以看出,今年以来,太原房价一直在7000元左右波动,7月8月房价实现了两个月连涨,而9月份涨幅扩大,“金九”威力显现,但从10月份开始又趋于缓和。
从太原房价分布图上,我们可以发现太原目前项目的房价主要分布在6000-8000元/平方米,以及8000以上的楼盘,占比分别为36%和35%,价格在5000-6000之间的项目少,占12%,5000元以下的项目数占到了16%,但据小编了解5000元以下的这些项目多为证件不全。再对比以往的房价分布图我们可以发现,太原8000元以上的项目占比近几月趋于平缓,太原房价结构在整体上得到了相对稳定的局面。
小编猜测,目前的房价下跌只是正常的市场现象,况且近两月下跌并不明显,未来几月房价虽不会有大的波动,但是明年此时5000元以下的房子将很难找到。 2015年的“金九银十”已经过去,太原楼市着实给广大购房者开了一个”玩笑“。整个市场趋势呈现大跳水走势,低调开场,高端结局。让购房者对龙城今年的传统购房季产生的怀疑在后期烟消云散。楼市进入11月份,市场各方面都呈现下降态势,开盘稀少,优惠项目大部分虽有延续但没有过多惊爆眼球的局面出现。
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