[摘要] 据房天下数据监控中心显示,自进入10月份以来,太原楼市有了显著的回暖,"银十"浮现金色,房价更是连续七个月有所抬头。但是10月份的土地市场却一直低压运行,与9月情况反差不大,并且10月份出现了太原本年度首次零成交,共推出9宗土地,其中4幅优质地块流拍。
太原科大板块两商住用地出让 总面积约95亩
近日,小编从太原市国土局网站获悉,位于西中环太原科技大板块有两块商住用地出让,总面积约95亩。
两地块综合大体位置
HGZ-1523地块位于万柏林区倒渣路以西、排洪沟以东、兴华西街以南、东社城中村改造规划地块13以北,净用地面积39627.77平方米(约60亩),商业分摊7133平方米、住宅分摊32494.77平方米。容积率4.0。出让年限:商业40年、住宅70年。土地用途:住宅70年、商业40年。起始价21210万元,宗地按现状公开转让。土地挂牌时间为2015年11月2日8时-11月16日9时。
HGZ-1523地块出让详情
HGZ-1524地块位于万柏林区倒渣路以西、排洪沟以东、东社城中村改造规划地块13以南、东社城中村改造规划地块15以北,净用地面积22549.39平方米(约34亩),商业分摊4058.9平方米、住宅分摊18490.5平方米。容积率4.0。出让年限:商业40年、住宅70年。土地用途:住宅70年、商业40年。起始价12070万元,宗地按现状公开转让。土地挂牌时间为2015年11月2日8时-11月16日10时。
HGZ-1524地块出让详情
从两块商住用地的对比来看,这两块地虽然划分成了两部分,但实质上是连接在一起的。同时据小编推测,两地块应该就是由太原市国投房地产开发有限公司开发的赞城YOHOTOWN项目的其中两部分的出让地块。
赞城YOHO TOWN位于万柏林区,紧邻西中环快速路与兴华街城市主干道。项目规划总建筑面积约70万㎡,分四期开发,自配约5000㎡国际双语幼儿园和8000㎡小学,紧邻万柏林实验中学,周边有太原外国语学校、太原科技大学等学校;项目规划逾50000㎡商业,与兴华、漪汾、下元商圈于一体,购物、休闲、娱乐一应俱全;周边有玉泉山城郊森林公园、西山万亩生态园,开窗即享新鲜空气,让您在自然与城市之间自由穿梭。
赞城YOHOTOWN大体位置
两地块位于西中环科大区域,是太原城市发展的重点板块,学术氛围和完美交通赢得了广大购房者的青睐,未来的发展也会被市政府重点关注,区域影响力也会越来越大。
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