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龙城巨变 太原核心城区区域功能大起底

房天下房天下  2015-10-03 07:57

[摘要] 自从2013年12月26日太原中环线快速路通车之后,龙城已经真正做到腾飞,进入了立体交通时代。今天小编就为大家详解目前太原核心城区的区域功能,同时也为广大的购房者提供置业参考,按需买房,挑选出适合自己的房源。

 

北城老生活区

太原的老城区,莫过于原来城墙包围着的部分。但是由于城市发展的南移,老城区的范围也在逐步向南移动,面积当然有所扩大。这片城区的特点主要分为以下四点:

,生活配套完善。北部城区经历了太原悠久的历史,建设时间也长,龙城百姓的生活起点大部分始于此。经过多年的积淀,这一片区的配套设施已经成为整个太原市为完善的区域,基本可以达到“出门逛街,下楼买菜”的地步,加之公交车与公共自行车的完美融入,方便且便捷的生活使得老城区的居民过得轻松惬意。

太原龙潭公园

第二,老式商圈发达。北城的柳巷商圈虽然迎来了许多南城商圈的竞争对手,但是依旧人满为患。而柳巷的名号有名,外地人来太原已经把柳巷作为一个必去的旅游景点,比如北京的西单王府井、天津的滨江道、上海的南京路。再加之北城居民众多,柳巷现在即便老旧,但是人们逛街的需求仍然可以满足,同时柳巷也对龙城百姓的影响颇深,所以很多本地人逛街还是会柳巷。

太原柳巷

第三,新建项目稀少。北城由于城区拥挤,拆迁难度巨大,使得新建项目稀少,耳熟能详的比如万达公馆、都市广场、湖滨晋庭等。因此更多的开发商会选择南城拿地,因为南城可以避免巨额拆迁费用再加之一系列政策的扶持,所以使得开发商不敢轻易涉足北城,造成北城新建项目稀少。

第四,囊括多教育地产。北城是太原的老城,所以省城的小学中学都聚集于此。比如在全省有名的新道街小学、后小河小学、新建路小学、青年路小学、双西小学等名校,都在北部城区。加之今年教育局首次对教育地产划片,北城的新房项目稀少,所以二手教育地产一路走俏,价格节节攀升,以10000元-15000元的“姿态”惊艳全市。

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