房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

小编实探:太原亲贤村拆迁目前进入关键阶段

房天下房天下  2015-09-22 06:30

[摘要] 从9月4日开始亲贤北街开始了拓宽改造工程,由于亲贤长风商圈已经成为了太原商业发展的新中心,因此亲贤街的改造也备受关注,有关亲贤街改造的新闻近一个月都传得沸沸 ,满城皆知,小编就不在此加以赘述了。小编将分两期和大家探讨的是由于亲贤街改造,而闯入人们视线的两个“城中村”——亲贤村和杨家堡村。

 

第二,拆迁安置问题并未得到妥善解决

首先我们先来看一下6月份下发的亲贤村的拆迁补偿方案(摘自2015-06-05山西青年报)。

拆迁所涉及的补偿方案,也随之亮相。根据《太原市和小店区平阳路街道亲贤城中村改造拆迁安置补偿方案》所述:结合亲贤实际,补偿安置采取 “商业用房安置+小户型公寓住宅安置+货币补偿”的方式,拆迁改造建设安置期限为48个月。

以拆迁居民宅基地的证载面积为准,每分(0.1亩)置换商业用房50平方米+小户型公寓住宅80平方米+货币补偿20万元人民币。

搬迁过渡费:宅基地证发放,每证每年3万元,四年共计12万,签订拆迁协议时一次性支付。

拆迁奖励费:宅基地证奖励,在2015年7月5日前签订拆迁协议的,每证奖励 20万元,在2015年7月20日签订拆迁协议的,每证奖励10万元,超过此期限不再奖励,奖励费在被拆迁居民将宅基地房屋腾空,交给拆迁工作组时一次性支付被拆迁户。

按 《拆迁补偿安置协议》约定,搬迁过渡费年标准每年3万元,支付期间的搬迁过渡费,按月计算过渡费。

一年的,每分地补偿5万元,第二年,每分地补偿10万元,按月计算补偿费。

在以上的拆迁补偿方案中,细心的读者可能发现并没有提到亲贤村村民如何安置的问题,对安置问题仅提到了“搬迁过渡费”这一项。而村民觉得搬迁过渡费给的并不多,因为亲贤村的居民很多家都有7、8口人,如果在亲贤街附近租一套100多平米的房子,按每月2000元计算,每年少说也要2.5万元。这样看来要找一套可以满足一个7、8口人居住的房子,每年3万余元的搬迁过渡费是比较困难的。

在村口到处贴着类似的告示,其中令小编在乎的是,上面竟然写着“将采取一起必要措施”来对待“拆迁中的拦路虎”。而这样的告示小编在杨家堡村也曾见过类似的。

另外,在此方案中,小编注意到,拆迁居民宅基地证范围内的建筑不论层数、房屋面积地下室,均按证载面积为准进行补偿,宅基地证载标明红线割除面积不予以补偿。

亲贤村的居民告诉小编,村里的村民普遍文化素质并不高,多年来村民一直以出租房屋为生活来源,在亲贤村那样的地段上,平均每户村民靠出租房屋每年可以获得至少10万元的租金。现在房子拆了,村民们将会一时失去了经济来源,未来生活恐难保障。不仅是亲贤村,小编在过往走访太原的其他城中村时,相类似的问题也很集中。

村子里挂出的“空房”已经被拆掉了

与其他城中村一样,这样的洗头房也是构成“城中村文化”的元素,在小编实探过程中,时不时有站街女上来拉客。而据说,像这样的房子,每月的租金可以高达1万元左右。现在这种“元素将消失”,村民们曾经依靠高额房租生活的模式也将随之消失。

在亲凤苑小区的公示栏中贴满了出租房屋的信息

随着太原今年开始了城中村的集中改造工作,在未来很大程度上会使得城市基础功能建设与城市面貌上得到很大改善,相信在省委省政府和市委市政府的坚强领导下,在各区及各部门的紧密配合下,在广大城中村居民的积极参与下,太原的城中村终一定能够变成这座古老城市中散发着现代光芒的、熠熠生辉的新亮点!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下太原特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com