[摘要] 2015上半年,楼市新政频频出台,“330”新政、公积金新政以及央行连续两次降息等等,再加之各大房企集中推盘,连续轰炸了太原楼市。那么,购房者如何应对楼市的大动作,做出了什么反应?哪些楼盘成为2105上半年关注的住宅?下面,我们来一起看上半年太原购房者对楼市的关注发生了的变化。
从图上我们可以看到,2015年太原上半年太原受关注的户型并非两居室,反而三居室户型为购房者关注,其次两居和四居紧随其后;可见,随着太原公积金新政的出台和落地,太原购房者当中,有很多为首次改善性人群入市心态受到一定的影响。
从产品属性上来看,大部分两居、三居均为刚需型产品,一居则大部分为投资性或过渡产品,而四居、五居实则为改需型产品,而其关注占比正好与太原的刚需购房者占比成正比。从购房者的角度来看,总价较低的两居和功能全面的三居成为置业的;而从房企的角度来看,主打三居、两居小户型以及投资性一居显然更有利于提高销量,快速回笼资金。
从购房者关注装修状况的指数图上我们可以很清晰的看到,选择非毛坯房的购房者日渐增多,主要原因分析如下:太原购房者当中依然以刚需为主,刚需购房者人群中以年轻人居多,年轻的刚需购房者没有太多的时间和尽力,从而这部分购房者喜欢非毛坯房,不仅仅达到省时省力的目的,更重要的是交房后方便入住,因此现今看来太原的非毛坯房要比毛坯房有一定的优势。
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