[摘要] 近日，一份相关数据显示太原楼市走量持续高位，表现"给力"，同时进入"红五月"，太原楼市明显有了回暖之意，从一定程度上会刺激购房者的入市心态。再加之5月楼市再现新政，那么，公积金新政是否真的执行？"央妈"再次降息如何贷款更省事...本期就来谈谈政策、买房以及贷款之间的事儿，下面请看小编带来的独家调查。
导语："红五月"新政刺激是否为出手时机...
无论是太原公积金新政5月1日执行情况如何，还是央行再次降息，是否真的对老百姓买房起到了一定作用？总之进入"红五月"，太原楼市热闹非凡，业内人士称，5月或成为房价反弹"拐点"。那么，在"红5月"利好的刺激下，是否为佳出手时机？若出手购买，利用新政，怎么选择贷款方式，如何贷款更省事？房天下帮你来搞定..
近日，一份相关数据显示太原楼市走量持续高位，表现"给力"，同时进入"红五月"，太原楼市明显有了回暖之意，从一定程度上会刺激购房者的入市心态。再加之5月楼市再现新政，那么，公积金新政是否真的执行？"央妈"再次降息如何贷款更省事...本期就来谈谈政策、买房以及贷款之间的事儿，下面请看小编带来的调查。
调查:太原公积金新政的执行情况
"太原并未执行公积金新政"、"新房贷款购房合同抵押即可，无需担保人，方可公积金贷款"、"商转公无需担保人担保"....新政出台后，来自不同网友的各种声音。近日，小编带着这些问题，实地探访了太原市公积金管理中心，对公积金的执行等情况进行了详细了解，尽可能时间把相关信息反馈给广大网友。小编了解到，太原公积金新政从5月1日起已正式执行.....
商品房公积金贷款执行情况：自5月1日起，太原公积金新政已开始执行，即：住房公积金贷款高额度由60万提升到80万、太原推行个人贷款缴存期限省内异地互认、对于采取自然人阶段性保证加房产抵押的，至少有一名保证人须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工，另一名保证人为其它类型单位的、优先采取房屋抵押的担保方式、取消新房评估。
办理公积金贷款所需材料：伴随着公积金新政的落地，小编在实地探访中了解到，公积金贷款所需材料也相应有了变化，其中，备受网友关注的担保方式变化较大，具体为：办理商品房公积金贷款担保方式有三种：1、自然人联名担保（要求两人以上，其中一人在太原市住房公积金管理中心缴存的行政事业单位或大中型国有企业单位在职职工，另一人单位性质无要求，正常缴存三年以上即可。两个担保人剩余缴存年限不得少于5年，两人住房公积金账户余额合计不得低于贷款人贷款金额的10%，担保人在担保期间公积金账户冻结，不能提取，不影响贷款，担保期间担保人不能更换。需要提供身份证原件及正反面复印件一份）需要担保人共同到窗口办理.....
办理商品房商转公贷款：小编在调查中了解到，商业贷款转公积金贷款，未拿到房产证的购房者，准备好相关资料，带上购房合同到公积金中心办理即可，具体所需资料基本和办理公积金贷款相似，不同之处主要包括：近三个月还款明细以及余额证明、借口合同原件（复印件2份），担保条件和公积金贷款一致。
公积金中心执行新利率：个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）贷款利率3.25%；五年以上贷款利率3.75%。
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