[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，三月份太原土地市场表现活跃，与1月、2月份的土地市场相比回暖迹象明显，迎来土地市场“小阳春”本月共推出土地19宗，其中成交6宗，较2月份多成交7宗。成交总面积158474.5平方米（约238亩），环比2月上涨179%，而成交总价为70970万元，环比2月上涨59.15%。
【房天下房天下讯】 据房天下数据监控中心数据显示，三月份太原土地市场表现活跃，与1月、2月份的土地市场相比回暖迹象明显，迎来土地市场“小阳春”本月共推出土地8宗，其中成交6宗，较2月份多成交1宗。成交总面积158474.5平方米（约238亩），环比2月上涨179%，而成交总价为70970万元，环比2月上涨59.15%。从成交数据上看本月土地市场迎来了开年之后的成交高峰。
这些土地中有很多属于城中村改造项目，诸如融恩地产在迎泽西大街西客站附近开发的迎泽世纪城，盛世君太在范家堡开发的君泰中央公园项目，以及万科在北营所拿的城中村改造用地。这些地块目前都已开始动工，本月土地正式被转让。
另外，太原宜居房地产开发有限公司以8440万元价格,拿下了位于太原平阳路附近的一宗商住用地，该地块位于平阳路244号，北至省气象局用地、西至平阳路、南至长风北街、东至省水利建筑工程局宿舍；山西晋陵房地产开发集团有限公司以6910万元的价格拿下了位于敦化南路的一宗地，具体位于敦化南路68号，北至山西省晋元茶叶饮料公司用地、西至规划路、南至山西省总工会干部学校用地、东至规划路。
太原本月的楼市表现情况不错，尤其是成交方面，同比去年有明显回暖迹象。进入三月份以后，太原市土地和拿地的节奏都有了缓缓上升的趋势。而从楼面均价来看，和去年相比，是有上扬的。也有业内人士分析，3月份企业拿地多是出于布局或其他企业目的考虑，选择配置一些价值较高的地块。即使是去年冷清的环境下，大企业也一直有拿地意向，只是节奏相对较慢，而今年房企拿地主要是为了解决正常土地储备问题。
有业内人士分析，这种政府推地热情高，开发商不买账的局面在2015年下半年将有所好转。“3月20号，三部门联合发文降低二套房首付比例，同时营业税从5年调至2年免征。这在很大程度上将刺激楼市回暖，助力开发商回笼资金，提高销量，去除高存货率。开发商资金回笼，库存被消化，才有更多的能力去竞拍心仪地块。”
小编认为，时下频出的利好政策，不仅仅是激励了住宅的流通，同样对土地市场的交易也是有极大帮助的。一些知名房企已经开始了拿地动作，比如保利在榆次老城区高调拿地18万㎡，事实上，开发商已经在选择合适的拿地时机和选择地块资源。4月份是否会迎来一个成交方面的小高潮，我们拭目以待。
下面我们看一下每块土地具体成交情况。
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