[摘要] 据苏州房天下数据监控调研的100个楼盘中，18个楼盘宣言涨价，涨价幅度更有4000元/㎡之甚，瞄准了购房者“买涨不买降”的心理，看好媒体总为涨价狂热的一贯态度，他们真的涨的吗？
"买涨不买跌" 金三切不可玩过火
虽然楼市“买涨不买跌”的心理确实存在，但任何时候也要适度而行，且不可一味赚取口沫，吸引眼球，但也吓退了购房者。
三月以来，有这么几个盘几乎轮流成为媒体关注的焦点，其中，位于园区湖东板块的万科玲珑东区则是 这风口中高的浪花，万科玲珑东区目前没有房源在售，据说其3月下旬推出的11、19、23#三幢高层均价将从之前的16000元/㎡上涨至18000—20000元/㎡。从2月初到现在短短一个月的时间，均价上涨2000-4000元/㎡左右。
近来传闻万科“内部瘦身"，削减营销费用，一切向着利润而去，似乎可见一二。
另还有涨幅过千的楼盘，如吴中区保利悦玺在3月即将加推，均价也由原来的10000元/平涨至10000-12000元/平，九龙仓光辉岁月和金辉越溪原筑的洋房产品也都表示涨幅将达1000元/㎡。是真是假，是骡子是马，都得要实际房源成交才可算数。
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