[摘要] 据苏州房天下数据监控调研的100个楼盘中，18个楼盘宣言涨价，涨价幅度更有4000元/㎡之甚，瞄准了购房者“买涨不买降”的心理，看好媒体总为涨价狂热的一贯态度，他们真的涨的吗？
【房天下房天下：】“金三”的走势如何往往会成为全年楼市的一个风向标，以去年同期为例，楼市开局的一波降价潮直接造成了全年房价的走低和市场的低迷。在经历了一年的低潮之后，楼市亟待复兴。
愿望总是美好的，金三伊始，苏州楼市宣扬本月将有43盘入市，而直至金三中旬，入市楼盘数量四分之一还不到。
另一方面，据苏州房天下数据监控调研的100个楼盘中，18个楼盘宣言涨价，涨价幅度更有4000元/㎡之甚，瞄准了购房者“买涨不买降”的心理，看好媒体总为涨价狂热的一贯态度，他们真的涨的吗？
喊涨不涨 楼市狼来了
在调研的100个楼盘中共有26盘有价格变动，其中涨价楼盘占据阵列，达18盘。
3月已经过了一半，苏州楼市说好了的43个楼盘，目前仅新推了9盘，而从推新的价格来看，基本与2月份价格相差无几。
而在3月调研中，喊涨的18盘中仅有2盘已推出新房源，其中，周周推新的旭辉美澜城均价小涨200-300元/㎡。另一盘——同属尹山湖板块的阳光天地也已开盘，说好的别墅涨价却未见新开。
据亲临推新现场的网友反映，尹山湖板块的阳光天新推盘价格高9300元/㎡，而其2月份的成交均价则在9500元/㎡，而其在3月初所预告的别墅价格提升，目前尚未得到验证，因为目前其只新推了高层房源，价格并未上涨，反而有下降嫌疑。
再来说说吴中区某“纯新盘”，受当初土地价格的约束以及自身的定位，该盘在开盘之前就扬言单价3万，勇气可嘉，不过该盘后来到底有没有开盘却是跟外界打起了太极，又一说单价已是2万元，但始终不透露到底有没开盘，就在上周末，有消息称该盘又已开盘，并且实际单价恐是1.8万元，这与其当初豪言的3万单价可是相差不少了。
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