[摘要] 2015年太原房屋交易市场进入随着春节的到来进入冰点，而土地市场无论从推地数量和成交情况来看，均与房屋交易市场形成对比，在2月份太原市共推地12宗，成交总面积56635.05平方米（约85.03亩），环比1月下降45.38%，而成交总价为70970万元，环比1月大涨22.87%。
房天下房天下讯 2月11日，房天下从相关渠道获悉，万科继南站北营城中村改造项目签约后不足四个月时间，再度加码落子太原北城，在太原科技大学附近获得优质土地，而这只是其一，惊喜还在后面！
太原国土资源局土拍现场
据太原市国土资源局消息，万科此次获取的地块位于迎泽西大街与西中环交汇处北沿2公里，太原科技大学西门正对面，属于原太钢线材厂土地。此次共出让3幅地块，总面积145.95亩（9.73万平），万科以33140万元获取其中两块，总面积82.56亩（5.5万平），容积率3.5。依托便利的交通条件，结合万科高品质住宅成熟开发经验，辅以太原科技大学千亩教育园区与西山森林公园，此片区域瞬间升温，前景看好。同时，本次拿地也预示着万科在深耕南城的同时，开始进入北部市场，布局全城。
太原万科北上所拿地块
除了万科还有惊喜 保利地产隔壁拿地
另据相关知情人士透露，此次原太钢线材厂土地不仅被万科获得，其中地块2被保利地产竞得，占地面积42307.09平方米（合63.46亩）容积率为3.5，建筑面积148074.82㎡，起拍价为325万/亩。从所拿土地面积及地理位置上以及土地起拍价来看，小编推测该块地极有可能也被作为住宅项目开发。保利在龙城大街13年拿地后，终于在太原有了新的动作，且万科与保利两大品牌房企同时落子北城，可见其“布局全太原”的战略部署。相关保利终以什么样的价格获得该地，且未来规划如何，目前还不得而知。
保利南北双盘联动 尽显深耕太原品牌战略
保利地产此次获得地块位于太原市万柏林区核心地段，紧邻太原科技大学等高等学府，并有万柏林区实验中学等教育资源，加之便利的交通条件，以及西山森林公园生态优势，结合保利地产成熟的产品线、高品质的开发路线和人文居住的开发理念，必将为城北河西片区带来生态宜居的人文样板住区。保利地产自2014年入驻龙城大街后，一直未有新的土地举措，此番拿地一举锁定北城，足见保利深耕太原的品牌战略。据此，保利地产在2015年将形成“南北双盘联动”的战略布局。
北上拿地，万科战略布局全城
万科集团作为国内领袖房企，致力于成为城市配套服务商，在住宅、商业等领域均具有丰富的开发经验。自2010年正式进入太原市场以来，已成功开发了万科金域国际、万科紫台、万科朗润园（晋中）、万科蓝山等多个高品质楼盘，在龙城积累了优良的口碑。继2012年获取万科中心、万科柏翠园项目用地，2014年签署北营城中村项目改造协议后，此次系万科首次获取北城土地，战略布局全城意味明显。万科自入晋以来深耕南城，取得了不俗的成绩，但在北城始终没有开发项目，本次拿地，正有效填补了其在北城的市场空白，满足了北城客户的购房需求。同时，在当前的山西和太原，万科积极投入巨资参与城中村改造、购买土地，可见万科集团对于太原市场的信心，难能可贵。
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