[摘要] 2014.12.29-2015.1.4，本周刚需市场和中 市场成交量走低，呈现量价同跌的局面，尤其是刚需市场成交量回落低位，面对持续已久的 跑量，购房者开始表现理智，市场并没有随着新年的开始而回暖。
2、中 市场分析
中 市场整体表现
【朗润观点】2014.12.29-2015.1.4，中 市场成交面积持续下降，环比降幅 9%。成交量连续三周下降，市场依旧维持冷淡的状态。尤其在传统淡季，购房意愿急剧下降，客户买房情绪低靡，难以促成交易。
中 市场分区域成交分析
【朗润观点】2014.12.29-2015.1.4，本周中 市场各区域成交占比波动性较大，其中小店区和万柏林区有所上涨，占比 35%，均占据三分之一市场份额。杏花岭区占比提升约 8%。晋源区和迎泽区成交占比明显下降。
中 市场分产品成交表现
【朗润观点】2014.12.29-2015.1.4，中 市场成交户型中仍以三居为主，占比57%，而且本周较上周占比提升。一居、二居户型占比小幅下降。四居户型成交占比提升，主要靠龙景逸墅的成交带动。
中 市场价格表现
【朗润观点】2014.12.29-2015.1.4，本周中 市场成交价格持续走低，进入12 月以来，整体楼市均价呈出现下行趋势，本周成交均价在 8540 元/平米。
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