[摘要] 2014.12.29-2015.1.4,本周刚需市场和中 市场成交量走低,呈现量价同跌的局面,尤其是刚需市场成交量回落低位,面对持续已久的 跑量,购房者开始表现理智,市场并没有随着新年的开始而回暖。
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房天下联合世纪朗润推出每周楼市成交市场表现,数据来源由山西世纪朗润房地产经纪有限公司 提供,希望可以为广大购房者与业内人士提供数据上的专业支持。
市场一周摘要
2014.12.29-2015.1.4,本周刚需市场和中 市场成交量走低,呈现量价同跌的局面,尤其是刚需市场成交量回落低位,面对持续已久的 跑量,购房者开始表现理智,市场并没有随着新年的开始而回暖。
刚需市场分析
刚需市场整体表现
【朗润观点】2014.12.29-2015.1.4,本周刚需市场成交量大幅下滑,较前一周下滑 62%。刚需市场表现冷淡,刚性需求在前几周获得提前释放,加之面对眼花缭乱的优惠活动,消费者懂得理性消费,不再随势而走,使本周销售情况相对低迷。
刚需市场分区域成交分析
【朗润观点】2014.12.29-2015.1.4,本周刚需市场成交中,杏花岭区和尖草坪区平分秋色,占比 32%。其次是迎泽区,占比 17%。晋源区和小店区占比为 10%以内。万柏林区本周刚需市场无成交。
刚需市场分产品表现
【朗润观点】2014.12.29-2015.1.4,本周刚需市场回归市场正常现象,二居和三居户 型容易销售。二居户型争抢头筹,占比 43%,三居户型本周成交下降,占比 39%。四居成交占比有所提升。
刚需市场价格表现
【朗润观点】2014.12.29-2015.1.4,本周刚需市场成交单价回落到市场正常水平,约6624 元/㎡,与 2014 年 12 月中旬持平。
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