[摘要] 太原目前已经进入了传统的购房旺季——“金九银十”。而“金九”已经过半，太原的楼市又呈现出了一种怎样的状态呢？今天就让我们一起来探讨。
楼市成交虽低开但渐入佳境
金九过半，太原楼市的成交也呈现出低开的状态。这与整个市场的大环境是分不开的，但是虽为低开，也有令人惊喜的一面，同时成交趋势也渐入佳境。
刚需市场分析
据房天下数据中心统计，九月初期，刚需市场成交环比上涨，成交涨幅明显，主要因为本周小店区某刚需项目大量供应，去化良好，促进刚需市场成交的大幅提升。这是九月的一大亮点。在成交区域上，刚需市场成交小店区某项目大量加推影响占比大幅度上涨，占比40%，环比涨幅明显，位居。尖草坪区虽然小幅下降但成交依然持续高位，位居第二，占比 32%，迎泽区小幅度下降位居第三，占比11%。晋源区降幅明显占比7%与万柏林区占比持平，杏花岭区占比小幅上涨占比3%。在户型上，刚需市场分户型占比二居，三居产品为主力户型，占比分别为 36%和 56%。二居产品下幅度下降，三居产品有所上升，四居 产品占比 8%，环比基本持平，一居产品、五居产品无成交。
中高端市场分析
据房天下数据中心统计，九月初期，中高端市场小量供应，成交一般，中高端市场整体成交提升较小，回落常态。在区域上，中高端市场迎泽区成交大幅上涨位居，市场份额占比 30%。小店区位居第二市场份额分别占比26%，占比小幅上涨。万柏林区占比小幅上涨市场份额占比21%。尖草坪区与杏花岭区占比较小。在户型上，三居产品小幅上涨，持续高位，占比 53%。二居产品小幅度上涨占比20%，四居、五居产品较上周有小幅下降占比 15%、3%。
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