[摘要] 太原市以及外省市购房家庭在市辖六区范围内只能新购一套新建商品住房居民家庭购买第3套及以上住房的，银行不予贷款。
太原市以及外省市购房家庭在市辖六区范围内只能新购一套新建商品住房居民家庭购买第3套及以上住房的，银行不予贷款。
一户家庭只能在六城区范围内新购一套新建商品住房，对不符合条件的非本地居民购房采取限贷措施，同时继续加大保障性住房建设
1月11日，本市发布《关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，在该意见中，“限购”成为最引人注目的“关键词”从该政策发布之日起，本市及外省市购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能在本市市辖六区范围内新购一套新建商品住房。
2月19日政府再次出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，将“限购”政策细化为11条：原则上对拥有一套市辖六区住房的太原市本市居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上市辖六区住房的本市居民家庭、拥有1套及以上本市市辖六区住房的非本市居民家庭和无法提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，暂停在本市市辖六区内向其售房。
“限购令”的实施会给我市房产市场带来什么样的影响，目前市场上的房价、销量、需求状况呈现什么样的态势？各大楼盘、购房者、开发商以及业内专家如何看待新政？带着一系列问题，记者进行了深入采访。
限购背景：需求高涨的太原楼市
几天来，记者走访了我市多家在售楼盘，“不愁卖”毫无疑问是当下各房地产项目的共同状态。在位于迎泽区的“宏盛花园”项目现场，售楼员表示：一期准现房已经售罄，二期预计春节后封顶，但是大部分房源已经售完，只剩部分大户型。这里3个月前的均价是每平方米5000元，目前的均价已经是5300元。“房子卖得很好，只要一开盘，当天就能出售80%，”销售人员介绍。
在万柏林区的“十二院城”，其房源3个月前均价6500元，现在均价7000元，2011年7月入住的期，在开盘的两个月内全部售完，目前在售的是2012年8月交房的二期，小高层只剩顶层或底层。随后，记者还调查了“贵通润园”、“紫荆假日”等多家楼盘，结果显示，各家销售都很火爆，基本在开盘一两个月就基本售完，而且价格都在一路上涨。
记者从市房管局了解到，继2010年10月、11月商品房市场成交逐步走高之后，12月成交数据依旧延续着利好态势，成交套数与成交均价均稳步上扬。12月太原市商品房成交2628套，成交均价每平方米7177.5元，环比上涨21.6%；总体成交面积362017.88平方米，环比上涨31.8%；成交均价每平方米7177.5元，环比上涨4%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
