[摘要] 环太原城的楼市江湖发生了动荡。“太原”，以后会被称为“大太原城市群”了！上周，有媒体爆出国家发改委负责人证实此消息后，一时间，各界对这些区域立马给予了高度关注。
C 房价淡定江湖暂时平稳
江湖释义
世外高人声名在外，却鲜有人见过其真容。在楼市中，“市场”就充当着掌控能力极强、影响力也极强的世外高人。因此，也被经济学界称为“看不见的手”。
“实际上，房价在这么严厉的调控下仍在上涨，归根结底还是供不应求。现在购房者的需求密集地集中在经济发达的一二线城市，这些城市就业机会多，因此商业、住宅需求也就只增不减，刚性需求压力比较大。城市圈的形成，并不会马上造成这些区域的房价上涨，但对一二线城市来说，上涨缺乏了动力。对房地产市场的影响起码在2013年还是中性的。”省城长风西大街一家知名楼盘营销经理费先生说。
但是长久来看，太原房价仍然有一个上升空间。该人士表示：“拿北京举例，现在这座城市五环以内可供土地已经非常少了，而五环以外发展成熟却并不能在短期内实现，所以在这个大背景下，这座城市房价的上涨几乎是不可避免的，这极有可能将二三线城市的房价拉高。”“通过打造城市群概念，将城镇化提质升级，使产业布局、城市布局依托这个城市群，能够有一个更合理的一个分布，一个展开，这样的话，区域价值才会得到提升，一二线城市买房的需求和压力就会下降，房地产市场得到一个均衡、理性的发展。”费先生表示。
部分业内人士预计，太原现在五证齐全的楼盘集中在8000元/平方米左右的较多，未来还有一定的发展空间，随着城镇化进程加快，太原每平方米房价会涨到万元以上，才会面临一个新的调整阶段。
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