[摘要] 春节后,全国楼市遭遇倒春寒,各地楼市均交出了极差的成绩单,一些城市甚至以零成交惨淡收场。进入3月,全国部分城市的楼市成交出现了反弹态势,北京、上海等全国多个城市的楼市迎来了一波难得的“小阳春”行情。
业内人士表示,今年太原市限购政策并未松动,政府部门又大手笔建设了5万套保障房,限价房政策也已出台。3月份住房成交量虽然出现小幅反弹,但楼市未来发展仍然存在变数。
记者调查发现,相对于新建商品房销售时好时坏,太原二手房的销售情况不温不火。经历了去年全太原市仅成交6000多套的低迷状态,今年,二手房市场是否能在销量上有所斩获还未可知,但对于急需住房的市民,二手房仍然是个不错的选择。
与此同时,打工需求带火了太原的租赁市场。据统计,太原市仅流动人口每年就有数十万人,房屋租赁市场很大,租房的人越来越多,楼市不景气,租赁市场一派火热,租金也是水涨船高。无论城中村还是市区内成熟社区,租赁情况大体相同,其中普通的二室一厅最为抢手,价格上涨势头很猛。记者搜集了部分房源信息发现,在商圈或者学校附近租房价格均在每月1500元以上。商住两用的则更高,租赁价格每月在四五千元的也不在少数。
在并州北路一家房屋中介公司,曹经理说:“去年腊月,我们就组织业务人员寻找房源。现在,每天都有大量人员前来咨询租房,好房源供不应求。房屋租金上涨,那当然就是铁板钉钉了。”
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