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搜房网有约:士不可不弘毅任重而道远

——合生创展集团华北片区 山西地区公司总经理曾辉

搜房网  作者:陈宇茹  2012-01-10 17:17

[摘要] 冬日暖阳一路跟着小编到了鼎太风华,也就是合生创展的办公处,虽然来之前已经和曾总见过面,但是这次近距离的谈话让小编对曾总有了更加深入的了解。有所谓“听君一席话,胜读十年书”,这次的采访,小编也有同样的感触。

 

两年以后,也就是到了09年,曾总以一个成熟房地产管理者的姿态开始着手做项目,刚刚开始项目的销售时就遇到经济危机,房子销售成绩非常不理想。曾总也走到销售的线,和普通的置业顾问一样开始做销售。不到一年的时间,市场就慢慢好起来。本地人的优势让曾总迅速投入到合生创展开发的项目中去,从负责项目的拿地,到后期的开发销售,以及物业等工作让曾总迅速的成长起来。在这一过程中,曾总与北京的许多房地产圈里的人都结下了友谊。对曾总来说,学以致用是自己人生价值的体现。当时曾总已经位及公司华北区的开发总监,分管一个开发中心。

在北京的项目趋于平稳后,合生创展老总朱孟依和曾总进行了一次谈话,谈话内容是希望曾总能够到太原来接收太原的项目,因为太原项目的地块也拿了一段时间了,但是迟迟没有开工,具体的原因不清楚,希望曾总能够到太原把项目接手后弄清楚是个什么情形。当时曾总是十分不想离开北京,因为自己在北京工作刚刚稳定步入正轨,又是本地人,没有理由离开,但是老板对山西市场十分看好,项目却迟迟未开工急需有人去主持大局,于是曾总离开北京,来到了太原。

合生创展集团华北片区 山西地区公司总经理曾辉

来到太原把自己的梦想变成现实

在飞机上曾总一直在思考着老板的嘱咐:“到了山西了解具体情况,看这个项目能不能做,如果能做,就把它做大做好,再追加资金你再拿几块地,把一个山西项目公司做成一个山西地区公司。如果不能做你就把地卖了回来。”想着到了太原以后的种种情形,不知不觉飞机就降落在太原机场。大概用了半年时间,曾总才完全把心沉淀下来,太原的项目因为迟迟未动工所以有许多历史遗留问题有待解决。在工作不忙的时候,曾总喜欢开车到太原周边城市转转,近一点的榆次、太古,远一点的到北边的大同、壶口,曾总想要深入的了解这个地域的文化。

在这个过程中曾总发现,在这片土地上随处可见中华文化的烙印,明清时留下的各种建筑,一砖一木都透露着这个城市的古老魅力。悠久的历史文化使得山西拥有无可比拟的巨大潜力,在山西面临产业转型的时期,更多的会关注这片土地的文化和民生。对于一个希望在房地产行业有一番作为的管理者来说,曾总选择山西,他要把合生在山西的项目做下去,做的更大更好。慢慢的曾总开始发现山西的美,他也逐渐愿意在山西做更多的项目,公司刚刚在五台山拿了一块地,还有目前再谈的项目,曾总已经决定,要在山西把合生的品牌做起来。

用自己的力量带领企业进步 是曾总追求的方向

曾总说:“未来我是想在商业地产上有更大的发展,如何把地域文化和建筑产品结合在一起,在金融上进行创新,如何通过租售,或者金融类的手段解决企业融资的问题。”

我们都知道对于房地产项目来说最重要的就是地段,但是城中心的地段很稀缺,即使有可建项目面积也不会很大,而且环境也非常噪杂,拆迁就是一个很大的问题, 太原这个项目的优势就是在城市中心,而且体量足够大。

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