长治1地块控制规划公示！

近期

长治市相关政府网站发布一则公示

关于对平顺县青羊镇迴源峧村东侧地块

控制性详细规划

关于对《平顺县青羊镇迴源峧村东侧地块控制性详细规划》的公示

一、区位概况

本次规划地块位于青羊镇迴源峧村，S325省道东侧，规划范围是依据《平顺县国土空问总体规划(2021-2035年)》确定的城镇开发边界划定，本次规划范围为:北侧为草地、南侧为草地和耕地、东西侧为草地。本次规划用地性质为殡葬用地(1506)，用地面积为1.91公顷(28.65 亩)。

二、用地布局

依据国家现行标准《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划确定以殡葬设施配套建筑为主，QY-HYJ-01和 QY-HYJ-02两地块规划用地性质均为殡葬用地(1506)。

为保证规划实施，按照《城市规划编制办法》(建设部2006)以及《长治市国土空间规划管理技术规定》的相关要求，将地块控制指标分为强制性控制指标和引导性控制指标两类。其中强制性控制指标必须遵照执行，引导性控制指标可参照执行。

强制性指标包括:用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地边界距离、停车泊位、地块交通出入口、禁止开口路段。引导性指标包括:建筑形式、风貌、建筑设计色彩、绿化布置等设计要素。

规划 QY-HYJ-01 地块容积率确定为≤0.5，建筑密度≤40%，绿地率确定为>15%，建筑高度≤15米:QY-HYJ-02地块容积率确定为≤0.2，建筑系数≤50%，绿地率确定为>50%.建筑高度≤10 米。

三、规划控制指标