太原市首批房地产融资“白名单”项目

全国楼市继“保交楼”专项借款之后，房地产项目融资“白名单”机制，精准支持房企项目融资，更好地助力房地产项目开发交付。

2月22日，从太原市房产管理局获悉，为帮助我市有融资需求的房地产开发项目搭建银企沟通平台，促进项目融资，助力项目交付，太原市房地产融资协调机制办公室组织召开我市首批房地产开发项目银企对接会。市房产局，国家金融监管总局山西监管局，中国人民银行太原中心支行，各银行驻省分支机构或驻并分支机构、具体承接支行，各项目所属房企驻并相关负责人参会。

1月5日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确由城市人民政府建立房地产融资协调机制，由城市房地产融资协调机制提出可给予融资的房地产项目名单，提供给金融机构，金融机构评估后，分类给予融资支持。

2月4日，住房城乡建设部、金融监管总局信息披露，截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。目前，太原市1个项目已获融资授信7.3亿元，1个项目已发放贷款1.8亿元。

2月6日，省住建厅、国家金融监督管理总局山西监管局等9部门出台《关于建立省市两级房地产融资协调机制的通知》，要求各设区城市（山西转型综改示范区）要建立城市房地产融资协调机制。市级协调机制要组织代表性房企与金融机构座谈会，了解行业风险化解和高质量发展的主要金融需求，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，鼓励支持双方通过平等协商、市场化合作，保障各方合法权益。

2月21日，太原市房地产融资协调机制办公室发布的《关于组织召开首批房地产开发项目银企对接推荐会的通知》，为有融资需求的房地产开发项目搭建银企沟通平台，促成项目融资，助力项目交付。根据通知，太原城六区共有33个项目参加本次银企对接推荐会。泰禾、恒大、融创、旭辉、富力、当代、绿地、宝能、碧桂园、红星、新城、实地等多个品牌项目现身名单。

本次推荐会房产项目名单：

(一)小店区推介名单

1.当代著MOMA(其他风险项目)

2.融创中心(专项借款项目)

3.碧桂园玖玺臺(重点关注项目)

4.绿地新里城(专项借款项目)

5.实地海棠华著(专项借款项目)

6.城南逸居(专项借款项目)

7.宝能城(其他风险项目)

(二)迎泽区推介名单

1.碧桂园云顶(重点关注项目)

2.得一剑桥城(专项借款项目)

3.红星天铂(重点关注项目)

4.盛世朝阳(其他风险项目)

5.内城玖号(专项借款项目)

(三)尖草坪区推介名单

1.富力天禧城C区(其他风险项目)

2.融创外滩壹号(其他风险项目)

3.碧桂园凤凰城二期(重点关注项目)

4.旭辉江山林樾(重点关注项目)

(四)杏花岭区推介名单

1.千渡·东山晴(专项借款项目)

2.富力城玖院(其他风险项目)

3.富力城八号园西园(其他风险项目)

4.碧桂园城市花园(重点关注项目)

5.红星天悦(重点关注项目)

6.泛华盛世阳光(其他风险项目)

(五)万柏林区推介名单

1.富力悦禧城(其他风险项目)

2.恒大滨河府(恒大项目)

3.新城长风悦府(其他风险项目)

4.吾悦广场(其他风险项目)

5.碧桂园丽华天境(重点关注项目)

6.远洋红星天润(其他风险项目)

7.玉泉如意山庄(专项借款项目)

8.玉泉山居(专项借款项目)

(六)晋源区推介名单

1.当代城MOMA(专项借款项目)

2.青运城二期(专项借款项目)

3.泰禾金尊府(其他风险项目）

此前，山西省住房和城乡建设厅和太原市房产管理局多次发布通知和新闻，推进房地产融资协调机制和融资项目白名单推送落地。

2月6日，太原市房产管理局发布新闻，第一批符合条件的房地产融资项目已报送，并推送相关金融机构，金融机构将按照市场化、法治化原则，优化审批流程，满足合理融资需求。

2月7日，山西省住房和城乡建设厅发布关于《关于建立省市两级房地产融资协调机制的通知》，建立省级、城市两级房地产融资协调机制，促进房地产市场平稳健康发展。2月20日前要制定出台具体实施方案或落实办法，坚持“成熟一批、推送一批、实施一批”原则，在1月底前推出第一批房地产项目白名单的基础上，2月底前要梳理推送第二批白名单，切实缓解房地产企业资金紧张问题，促进金融与房地产良性循环。

2月17日，太原市房产管理局发布新闻，太原市迅速建立了房地产融资协调机制，市房产管理局会同有关部门、各城区政府经过严谨审核筛选，提出了可以给予融资支持的第一批房地产项目“白名单”，并已推送至各金融机构，将一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持项目开发建设交付，进一步稳定市场预期，促进省城房地产市场平稳健康发展。