房贷还了6年多仍未交房法院判了，未交房房贷断供后银行如何处理

房贷还了6年多仍未交房法院判了！近日，一起房屋买卖合同纠纷案件在法院得到解决。原告蒋某与被告衡阳市某置业公司签订了一份商品房买卖合同，约定房屋在2017年5月30日前交付。然而，在经历了6年多的等待后，蒋某仍未取得房屋的交付，遂向法院提起诉讼。

经过审理，法院最终判决解除了《房屋买卖合同》及《按揭贷款合同》，要求衡阳市某置业公司返还已支付的购房款、利息及违约金。但是，这样的裁决也引发了人们对于房贷断供后银行如何处理的疑问。

首先，需要明确的是，房屋买卖合同的解除会导致按揭贷款的目的无法实现。对于已经解除房屋买卖合同的情况，按揭贷款的合同也应当被解除。因此，蒋某可以向某银行提出解除按揭贷款合同的请求。

未交房房贷断供后银行如何处理？

在此背景下，未交房房贷断供后银行应如何处理呢？根据相关法律规定和业界惯例，以下是一些可能的处理方式：

1.解除合同并退还款项：银行可以根据法院的判决或双方协商，解除按揭贷款合同，并退还原告已支付的贷款本金和利息。这样可以保障原告的合法权益，减少因为房屋未交付而导致的经济损失。

2.处置抵押物：在解除按揭贷款合同后，银行有权处置抵押物，即房屋。根据法律程序，银行可以通过公开拍卖或协商转让的方式变现抵押物，以收回贷款的本金和利息。

3.与被告进行协商：银行可以与被告衡阳市某置业公司进行协商，寻求其他解决方案。例如，延长原定的交房时间，争取被告尽快办理房屋竣工验收备案手续，以满足原告的合理要求。

总之，未交房房贷断供后银行应根据法律规定和双方协商，合理处理此类纠纷。银行应充分保护借款人的合法权益，同时也要考虑到自身的利益，通过合法的方式追回贷款本金和利息。当然，在实际操作中，银行还需要综合考虑各种因素，包括市场状况、风险防范等，以便做出更为合理和有效的处理。