太原楼市回暖是真的还是假的？我们来看这里……

太原楼市回暖是真的还是假的？太原楼市到底有没有回暖？如果说，对于这些问题，此前还有争议的话，那现在是结束争论，并且给出肯定答案的时候了——是的，楼市确实有回暖迹象了！

太原新建住宅价格指数环比上涨0.5％ 同比上涨12.4％

4月16日，国家统计局发布2019年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，70个大中城市新建住宅价格指数共有65个城市相较上月上浮，上浮幅度大的是丹东，环比上涨1.9％；4个城市价格环比下降，深圳、赣州、韶关降幅，下降幅度均为0.3％；持平的城市有1个。其中太原新建住宅价格指数环比上涨0.5％，同比上涨12.4％。

大部分改善住宅多位于市中心，周边交通和商业、教育、医疗等各类配套完善，满足了购房者生活、交际等生活需求。在设计上，户型创新、装修设计、小区整体景观方面优势明显，在物业管理方面都比以往有所升级。最近入市的项目更多是改善产品，这样就导致市场竞争越来越激烈。同时，太原目前限购、限贷仍在执行中，一部分投资购房者没有资格买房，房价平稳，也有一部分购房者会进行观望，同比限购前，市场略平淡，整体来看，目前有回暖迹象。

网友：刚需选择余地太小 期待更多刚需项目入市

木一是一位80后房天下网友，他说道，本来计划去年买房的，结果家里由于突发一些事情，结果就错过了买房时间，买房依然是今年头等大事，由于预算有限，只能看一些刚需项目，他发现，刚需项目特别少，最近看房，发现太原楼市刚需项目相当少，而且基本位于比较便宜的西山、东山以及尖草坪片区，刚需毛坯价格基本在9000元/平左右，刚需带装修项目也到10000元/平左右。

土拍4月24日，太原土地市场迎来了一场重量级土拍，尖草坪区三给片区五村10宗储备地块今日拍卖，这10宗地总面积约1009.16154亩，起始价达到44.04亿！最终，旭凰鹏泰23.471亿斩获三给片区6宗地！旭凰24.979亿斩获三给片区4宗地！太原旭凰鹏泰、太原旭凰48.45亿拿下10宗地。

编号SP-1919地块成交价4.836亿，楼面价1632元/㎡；

编号SP-1920地块成交价6.992亿，楼面价1852元/㎡；

编号SP-1921地块成交价4.696亿，楼面价1857元/㎡；

编号SP-1922地块成交价2.125亿，楼面价2027元/㎡；

编号SP-1923地块成交价0.744亿，楼面价1780元/㎡；

编号SP-1924地块成交价4.078亿，楼面价2270元/㎡;

编号SP-1925地块成交价5.358亿，楼面价1972元/㎡；

编号SP-1926地块成交价2.539亿，楼面价2119元/㎡；

编号SP-1927地块成交价4.969亿，楼面价1625元/㎡；

编号SP-1928地块成交价12.11亿，楼面价1743元/㎡；

三给地区作为太原重点发展片区之一，以5村改造为契机，打造太原集居住生活、商务、金融、办公等为一体的北部区域，提升尖草坪区城市空间形态，完善区域综合服务水平。旭辉首次出现在太原土拍，本次拿地标志着旭辉正式落地太原，不少网友期待，旭辉携手碧桂园、凰泰三房企联合拿地为太原购房者到底会带来什么产品。

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