刚需别慌，万柏林区又多两个新项目

 据太原国土资源局公示信息显示：

太原中铁房地产开发有限公司以14400万元获得万柏林区东社村HGZ-1812地块。

 该地块位置：万柏林区东社村，东至窊流路、西至东社旧村、南至石膏街、北至北车。

地块面积约19543.46平方米，转让人：山西旭日东昇商贸有限公司。

其中：住宅分摊17979.98平方米，商业分摊1563.48平方米。地块的容积率为4.5，建筑密度为30%，绿化率为35%，土地用途为居住兼容商业，兼容比例8%。

HGZ-1812地块北临北中环南接西中环，交通便利，周边还有太原科技大学、太原六十一中、漪汾公园、玉门河公园、玉泉山城郊森林公园等配套，配套方面尚需要完善，但也能满足基本生活需求。

其实万柏林区整个区域的房价，一直在持续增长，而太原中铁房地产开发有限公司此次拿下万柏林区HGZ-1812地块，无疑看中的是这块地的潜力价值，将来项目性价比如何，还得看价格如何。

不过中铁作为品牌开发商，实力自然是不用多说，1812地块项目，应该是对标中铁诺德城，属于刚需项目。

山西越鼎盛房地产开发有限公司以6240万元价格获得西山煤电虎峪河南岸SG-1825地块。

该地块位置：西山煤电虎峪河南岸，东至煤机路，南至千禧街，北至虎峪河南岸，西只西山老年公寓用地。

该地块面积约为15818平方米，容积率2.0-3.5，地块为棚户区（危旧房）改造项目用地，用途住宅。

从位置上来说，山西越鼎盛房地产开发有限公司拿下的这一的地块有些偏僻，但是与东山不同，西山依托重工业，早早的就发展成为了成熟的居民区，虽然远离太原市区，但是配套齐全，生活便利，教育资源尚可。

该地块的主要用途是住宅，再结合地理位置和价格，开发出来的应该是偏刚需的项目，售卖价格也不会太贵，对于在太原工作生活，经济实力有限的刚需族来说，应该是一个不错的好消息。

这里的交通仍需要改善，堵车是常见情况。

来源：太原房叔